Станція метро «Площа Вілсона» — однокімнатна квартира за хвилину ходьби від станції

ПРЕСТИЖНА АДРЕСА | Старий Жоліборж — вул. Міцкевича, 27 | Ікона модернізму з багатою історією | Після ремонту | 1 хвилина до станції метро «Площа Вілсона»

З величезним задоволенням представляємо атмосферну, світлу та функціональну однокімнатну квартиру площею 29,2 м². Квартира розташована на 2-му поверсі в затишній 3-поверховій частині будинку на вул. Адама Міцкевича, 27 — це одна з найпопулярніших адрес на карті зеленого Старого Жолібожа, що знаходиться поруч із площею Вілсона.

ПЕРЛИНА АРХІТЕКТУРИ ТА ІСТОРИЧНА ЦІННІСТЬ АДРЕСИ
Нерухомість розташована в монументальній будівлі кооперативу «Варшава 1» (зведена в рамках житлового масиву для працівників ЗУС у 1930–1931 роках). Ця споруда є шедевром польського модернізму, спроектованим дуетом видатних архітекторів: Станіслава Брукальського та Йозефа Шанайця. Будівля з міцної цегли повністю пережила Другу світову війну, завдяки чому й донині випромінює автентичну атмосферу довоєнної столиці та внесена до реєстру пам’яток архітектури.

Ця адреса має унікальну історичну та ідентифікаційну цінність — саме в цьому будинку з 1947 року мешкав Яцек Куронь, легендарний діяч антикомуністичної опозиції, кавалер Ордена Білого Орла та одна з найзаслуженіших постатей для сучасної Польщі й самого Жоліборжа. Проживання в цій будівлі — це вхід у коло елітної варшавської інтелігенції.

СТАНДАРТ ОЗДОБЛЕННЯ ТА ПРОВЕДЕНІ РЕМОНТИ
Квартира пройшла капітальний ремонт, під час якого було приділено увагу не лише візуальній стороні інтер’єру, а насамперед його технічній інфраструктурі:
- Ванна кімната, спроектована архітектором інтер’єрів, набула сучасного, стильного вигляду та зручної безпорогової душової кабіни типу «walk-in» з дощовим душем
- Нові інсталяції: під час ремонту було повністю замінено водопровідні та каналізаційні труби як у ванній кімнаті, так і на кухні, що гарантує спокій та безперебійну роботу на довгі роки
- Сучасне опалення: у кімнаті встановлено новий, потужний пластинчастий радіатор, а у ванній — естетичний драбинчастий радіатор
- Підвісна стеля: встановлено сучасну підвісну стелю з витонченим зональним освітленням, яке ідеально гармонує з історичною висотою приміщень (275 см).

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ ТА ВРАЖАЮЧИЙ ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ
Простора вітальня (близько 22 м²) надзвичайно зручна для облаштування, з великим вікном, що виходить на східну сторону світу.
У ній розташована глибока ніша, яка створює ідеальні умови для облаштування приватної, окремої спальної зони. У ній з легкістю розміститься повнорозмірне двоспальне ліжко. Нішу можна візуально відокремити від вітальної зони за допомогою модних ламелей, лофтового скління або елегантної штори, отримавши таким чином функціональність двокімнатної квартири! 

ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА МЕБЛІ ВЦІНУ
Квартира щойно пофарбована. Підлоги викладені естетичними панелями, а новий тип дерев’яних вікон гарантує чудову ізоляцію. Усі меблі та техніка, що видно на фотографіях, включені у вартість нерухомості. Усі комунікації (центральне опалення та вода) підключені до міської мережі.

НАДІЙНА ІНВЕСТИЦІЯ — БАГАТОРІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ ОРЕНДИ
Протягом останнього десятиліття ця нерухомість безперервно та успішно здавалася в оренду, приносячи стабільний, високий та надійний дохід. Завдяки чудовому розташуванню, престижу самого будинку та близькості до варшавських вищих навчальних закладів і метро, квартира є чудовим варіантом вкладення капіталу з гарантованою фінансовою ліквідністю.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ
- Лише хвилина пішки до станції метро «Площа Вілсона» (M1) та численних трамвайних і автобусних маршрутів. Доїзд до самого центру Варшави займає всього 10 хвилин!

- Повна інфраструктура — навколо розташовані культові кав’ярні, чудові ресторани, кінотеатр «Вісла», театри, пекарні та магазини

- Зелень? Вже за кілька кроків від будівлі розкинулися мальовничі рекреаційні зони: парк Жеромського, а трохи далі — парк «Фоса» та Варшавська цитадель, або, в іншому напрямку, парк «Сади Жоліборські» та парк «Солдатів «Живителя» з незвичайним Театром «Комедія»

- Паркування: пульт дистанційного керування, що слугує пропуском на внутрішню територію; загальнодоступні паркувальні місця безпосередньо під будівлею та в найближчих околицях

ПРАВОВИЙ СТАТУС
Повне право власності (окрема нерухомість) з відкритою земельною книгою. Землі під будівлею повністю урегульовані (власність однієї особи), що гарантує швидкий процес продажу , у тому числі в кредит (ми пропонуємо безкоштовну допомогу в отриманні найкращих умов фінансування).

ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ
Площа: 29,2 м²
Ціна: 725 000 PLN (24 828,77 PLN/м²) — ціна договірна!
Поверх: 2 з 3 (будинок без ліфта)
Рік будівництва: 1931 р. (цегляна будівля)
Адміністративна орендна плата: близько 550 злотих

Запрошую на презентацію. Станьте частиною живої історії Старого Жоліборжа!