Розкішний будинок з басейном і спа-центром — за 30 хвилин від Варшави

Тиша | Приватність | Самодостатність | Зона СПА | Велика ділянка | 30 хвилин від Варшави

Пропонуємо на продаж унікальну сучасну резиденцію, розташовану в Осієцьку (Отовцький повіт), у безпосередній близькості від зелених зон та природних заповідників. Нерухомість розташована на ідеально облаштованій, огородженій ділянці площею близько 12 000 м², що забезпечує повну приватність, спокій та контакт з природою, а також швидкий доїзд до околиць Варшави (близько 30 хвилин).

Будинок площею близько 560 м² був спроектований з урахуванням потреб найвимогливіших клієнтів — він поєднує в собі представницький характер, найвищий стандарт оздоблення та сучасні енергоефективні технології, що гарантують низькі експлуатаційні витрати та високий комфорт проживання.

Планування приміщень


Перший поверх

• Простора вітальня з високими стелями, каміном та великими вікнами
• Відкрита кухня з їдальнею, оздоблена натуральним деревом та сучасними матеріалами
• Кабінет з ефектним двостороннім акваріумом
• Гостьовий туалет
• Денна зона спроектована як відкритий, світлий простір, ідеальний як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Другий поверх

• 4 комфортні спальні, у тому числі головна з власною гардеробною та ванною кімнатою
• ванна кімната з ванною
• вид на ліс та зелені насадження
• Додаткова повноцінна ванна кімната
• Велике господарське приміщення з виходом на терасу

Мансарда

• Стильна більярдна — ідеальне місце для відпочинку
• Додаткова ванна кімната
• Зона СПА та відпочинку
• Справжнє серце цієї нерухомості:
• Критий басейн розміром 9 × 4 м із системою протитечії, каскадом та атмосферним освітленням
• Сауна
• Ванна
• Сучасна джакузі з дистанційним керуванням та можливістю виходу назовні

Підвал

• Технічне приміщення з повною автоматикою басейну
• Великий складський простір

Гараж

• Гараж на дві машини
• Велика тераса над гаражем, ідеальна для відпочинку або зустрічей на свіжому повітрі

Ділянка та околиці

• Територія садиби була спроектована з великою увагою до естетики та функціональності:
• Ставок площею близько 700 м², зарибнений, з причалом
• Представницька зона для барбекю з натурального каменю:
  гриль, коптильня, хлібна піч
• Огорожа з габіонів, заповнених сланцем
• Автоматичні в’їзні ворота, три хвіртки
• Великий, вимощений під’їзний шлях — місце для кількох десятків автомобілів

Стандарт та технології

• Будинок введено в експлуатацію у 2017 році, спроектований як сучасна, економічна та екологічна нерухомість:
• Фотоелектрична установка потужністю 40 кВт (за старими, дуже вигідними умовами)
• Два ґрунтові теплові насоси (опалення будинку, басейну та гарячої води)
• Власна очисна станція
• Міське водопостачання + власний водозабір (колодязь) із сучасною системою фільтрації
• Система утилізації та фільтрації дощової води для ставка
• Автоматичний полив саду
• Механічна вентиляція з рекуперацією та осушенням повітря
• Система відеоспостереження, сигналізація, відеодомофон, датчики газу та чадного газу
• Центральний пилосос
• Повне підлогове опалення
• Світлодіодне освітлення
• Тришарові вікна
• Глазурована керамічна черепиця
• Стіни: Porotherm + 20 см пінопласту, дах утеплений пінопластом, нанесеним методом розпилення

Розташування
Осієць — ідеальне місце для тих, хто шукає спокою, приватності та близькості до природи, не відмовляючись при цьому від комфорту:

• швидкий доїзд до Варшави (S17, дорога 801)
• повна інфраструктура на відстані близько 1,5 км:
  магазини, аптека, поліклініка, початкова школа, парк, чудовий готичний костел
• 200 м до асфальту — доглянута, ущільнена під’їзна дорога
• безпосереднє сусідство з природними заповідниками та Мазовецьким ландшафтним парком

Додаткова інформація

Можливість придбання додаткової ділянки площею близько 7 000 м²
(ідеально підходить для конезаводу, верхової їзди, тенісних кортів або спортивної інфраструктури)

Це не звичайний будинок — це повноцінна, самодостатня резиденція, створена для людей, які очікують найвищого стандарту, приватного СПА, простору та життя поруч із природою, не відмовляючись від міських зручностей.

Ціна: 4 150 000 злотих

Запрошую зв’язатися зі мною та відвідати презентацію помешкання.
Тел. 531 421 383
Е-mail: norbert.kurowski@wilsons.pl