Будинок площею 257 м² у Весолій — преміум-клас

0% комісії агентству нерухомості!
Запрошую на презентацію прекрасного будинку (половина дуплексу) площею 257 м² на ділянці площею 423 м², розташованого у Весолій.

Стан: Готовий, оздоблений за високим стандартом — готовий до заселення або потребує часткового оновлення стін. Об’єкт має земельну книгу, тому немає перешкод для отримання іпотечного кредиту. 

Розташування: Весола, лише за 900 мвід станції SKM «Варшава-Весола»та за 300 м від автобусної зупинки (маршрути 173, 514).
Будинок розташований на затишній тихій вуличці, поруч із лісом, в оточенні односімейних будинків, до яких веде асфальтована дорога.

Комунальні послуги: електроенергія, міський водопровід, міська каналізація, газ з мережі, оптоволокно.

Опис: Будинок з першого погляду виглядає чудово. Елегантна архітектура будівлі у стилі заміської вілли в оточенні зелені — мрія кожної родини.
Будинок має просторий гараж на 2 місця в цокольному поверсі. Перед гаражем можна додатково припаркувати ще один автомобіль. На цьому ж рівні також розташовані котельня та туалет.
Вхідні двері до будинку, до яких ведуть сходи, розташовані на підвищеному першому поверсі, а територія самої ділянки злегка піднімається вгору. Завдяки цьому вітальня на першому поверсі знаходиться на одному рівні з терасою та садом.
З вітрозахисного тамбура в головний хол ведуть елегантні широкі засклені двері. У просторому інтер’єрі виділено зону їдальні з довгим сімейним столом, кухонну зону з центральним островом, зону для сніданків у ніші поруч із кухнею, ванну кімнату з душовою кабіною та зону відпочинку зі зручним кутовим диваном і виходом на терасу та в сад.
Кухня оформлена в англійському стилі, що поєднує функціональність з елегантністю англійської провінції. Ідилічну атмосферу інтер’єру створюють ніжні кольори: екрю, ваніль, беж, коричневі відтінки та флористичні мотиви на шторах і ролетах. Кухонні меблі утворюють єдину, цілісну композицію. Кухонний блок, укомплектований полицями, шафками, шухлядами з білими фрезерованими фасадами, декоративними карнизами, колонами та дерев’яними стільницями. Кухня обладнана високоякісною побутовою технікою, зокрема дводверним холодильником у рустикальному стилі та великою окремою духовкою.
Весь інтер’єр першого поверху послідовно оформлений в одному стилі. Меблі, виготовлені на замовлення, такі як корпус духовки, облицювання каміна, книжкова шафа, сервант чи шафа під телевізор, навіюють англійські мотиви. Доповнюють інтер’єр елегантні, дуже декоративні скляні канделябри та бра, що освітлюють приміщення м’яким, розсіяним світлом.
Центральне місце в їдальні займає великий сімейний дерев’яний стіл з вісьмома стільцями, щоб кожен почувався комфортно під час трапези.
У вітальні можна відпочити, сідаючи на зручний кутовий диван. З вітальні можна швидко вийти в сад або на просторий, частково накритий терас із обіднім столом та шезлонгами. Сад доглянутий, упорядкований та ідеально гармонує з архітектурою будівлі.
На другому поверсі розташовані 3 спальні, кожна з власною гардеробною. 2 спальні мають вихід на просторий балкон з видом на сад. Спальня, що виходить на гараж, має так званий французький балкон. Також є велика ванна кімната з душовою кабіною, окремою ванною, двома умивальниками та туалетом. У ванній кімнаті нішу обшито шафками, створивши місце для пральної машини.
На мансарді розташована четверта спальня з мансардними вікнами та ще одна ванна кімната з душовою кабіною. Крім того, там є велике відкрите приміщення під похилим дахом, яке мешканці використовують для зберігання речей. 

Головні переваги нерухомості:
- високий стандарт будівлі,
- високий рівень оздоблення інтер'єрів,
- високоякісна кухонна меблі та побутова техніка,
- зручна кухня з їдальнею,
- простора вітальня з виходом на велику криту терасу,
- приватний сад, красиво облаштований та доглянутий,
- 4 спальні,
- 3 ванні кімнати та 1 туалет,
- гараж на 2 автомобілі з сегментними воротами, що підіймаються за допомогою пульта дистанційного керування,
- 1 паркувальне місце перед гаражем,
- висота приміщень 270 см,
- великі скляні фасади, 3-камерні вікна,
- відсутність орендної плати, сплачується лише за спожиті комунальні послуги, в середньому 1000–1200 злотих на місяць залежно від кількості мешканців,
- тиша та спокій, ліс поблизу,
- доступ до варшавського громадського транспорту,
- доступ до сусідніх магазинів, послуг та супермаркету «Biedronka» (1 км).

У підвалі (52,29 м²) знаходяться:
- гараж площею 37,00 м²,
- технічне приміщення площею 7,41 м² — котельня,
- 1,30 м² туалет,
- 2,95 м² сходова клітка,
- 3,63 м² — прохідні приміщення.

На першому поверсі (83,72 м²) розташовані:
- 7,00 м² вітрозахисний передпокій,
- 21,94 м² кухня з кухонним островом та зоною для сніданків,
- 12,83 м² їдальня з довгим столом,
- 34,65 м² вітальня,
- 4,00 м² ванна кімната з душовою кабіною,
- 3,30 м сходова клітка.
Додатково:
- 29,45 м² тераса

На другому поверсі (75,74 м²) розташовані:
- 13,30 м² спальня 1 з виходом на балкон + гардеробна 1,04 м²
- 14,15 м² спальня 2 з виходом на балкон + гардеробна 5,11 м²,
- 18,30 м² спальня № 3 з французьким балконом + гардеробна 2,16 м²,
- 12,07 м² ванна кімната, в якій є: окремо стояча ванна, душова кабіна, дві умивальні раковини, туалет та пральна машина,
- 6,59 м² — передпокій,
- 3,02 м² сходова клітка.
Додатково:
- 18,53 м² балкон,

На горищі (45,87 м²) розташовані:
- 21,2 м² спальня 4,
- 3,30 м² ванна кімната,
- 18,35 м² відкритий простір мансарди,
- 3,02 м² сходова клітка.

Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.