Офис для юридической фирмы, центр 40 офисов

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ WILSON'S

Сдается в аренду около 250 кв.м. чистой офисной площади в эксклюзивном офисном и конференц-центре в самом центре Варшавы, на 14-м этаже.

Офисное пространство разделено на модули площадью ок. 30 кв.м., возможность адаптации в соответствии с потребностями арендатора, можно арендовать п. 200 кв.м.

Очень престижное здание, элегантный вестибюль, возможно отсутствие контроля доступа, что облегчит доступ для клиентов.

Представительное лобби и общие зоны в здании, возможность встречи с Клиентами в ресторане в здании, в Panorama Sky Bar (первое фото с сайта: https://www.panoramaskybar.pl/zdjecia), или казино.
Большие скидки в отеле Marriott для арендаторов!

Коммуникации: метро, трамваи, пригородные поезда, автобусы, все в пределах 1-5 минут ходьбы.

Стандарт офисного здания:
- Кондиционер
- Телефонная проводка, электропроводка
- Спринклеры
- Детекторы дыма
- Ковровое покрытие
- Безопасность здания
- Оптоволокно
- Контроль доступа
-Двойное электропитание
- BMS
- Круглосуточный доступ в офис
- Парковочные места в гараже на уровне -2 и на открытой автостоянке.

Расходы:
- Чистая площадь: около 250 кв.м.
- Доля общей площади: 10%
- Общая площадь: около 275 кв.м.
- Ожидаемая чистая арендная плата 21 евро за кв.м.
- Чистые эксплуатационные расходы 6,5 €/м2

+ счетчик электроэнергии (в соответствии с потреблением)

- Срок аренды: 24-60 месяцев
- Ежегодная индексация HICP (индекс не менее 2,8%)
- Гарантийный депозит: 3 месяца аренды, включая эксплуатационные расходы + НДС
- Оплата авансом до первого числа месяца
- Гаражное место (уровень -1) - 280 €/место+НДС

Оренда офісного приміщення площею близько 250 кв.м нетто в есклюзивному офісно-конференц-центрі в сам центрі Варшави, на 14 поверсі.

Офісні приміщення поділені на модулі площею бл.30 кв.м, можливість адаптації під потребителя Орендаря, п. 200 кв.м можна орендувати.

Дуже престижна будівля, елегантне лобі, можлива відсутність контролю доступу, що полегшить доступ клієнтів.

Представницький вестибюль та місця загального користування в будівлі, можливість зустрічі клієнта в ресторані в будівлі, в Panorama Sky Bar (перше фото з: https://www.panoramaskybar.pl/zdjecia), або в казино .
Величезні знижки Marriott для орендарів!

Комунікація: метро, трамваї, приміські електрички, автобуси, все в межа 1-5 хвилин ходьби.

Стандарт офісної будівлі:
- Кондиціонер
- Телефон та електропроводка
- Зрошувачі
- Детектори диму
- Килим
- Захист будівлі
- Оптичне волокно
- Управліня доступом
- Двостороннє живлення
- BMS
- Доступ до офісу 24/7
- Паркувальні місця в гаражі -2 поверх та на зовнішній стоянці.

Витрати:
- Чиста площадка: приблизно 250 кв.м.
- Коефіцієнт загальної площі: 10%
- Загальна площадка: приблизно 275 кв.м.
- Очікувана чиста орендна плата 21 €/м2
- Чисті експлуатаційні витрати 6,5 €/м2

+ Лічильник електроенергії (за споживанням)

- Термін оренди: 24-60 місяців
- Річна індексація ГІСЦ (індекс не нижче 2,8%)
- Гарантійний депозит: 3 місяці оренди з оплатою обслуговування + ПДВ
- Передоплата до першого числа місяця
- місце в гаражі (рівень -1) - 280 €/місце + ПДВ