Кейтеринг на аренда
Площадь около 300 м2, рядом с залом Мировска, метро
292.22 m2
al. Aleja Jana Pawła II, Warszawa
34 650,00 PLN/ мес.
118,00 PLN / m2
1
/
3
Основные моменты
Тип сделки:аренда
Тип недвижимости:Кейтеринг
Рынок:вторичный
Поверхность:292,22 m2
Количество комнат:1
Количество этажей:7
Арендная плата:120.00
Парковочное место:Да
Доступно с:01.05.2024
Коммерческая цель:Кейтеринг
Номер предложения:WIL304167
Местонахождение
Описание
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ WILSON'S
Сдаются в аренду помещения общественного питания площадью около 300м2 с подсобным помещением площадью около 200м2 в районе Хала Мировска в Варшаве. Дополнительно на уровне -1 имеется подсобное помещение площадью около 180 м2 (морозильная камера, холодильная камера, подготовка, социальные помещения для сотрудников).
Помещение будет доступно в течение 2 - 3 месяцев.
Ранее помещение также использовалось под кейтеринг.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Арендатор может рассчитывать на периоды освобождения от основных арендных платежей.
* Арендатор может рассчитывать на участие арендодателя в расходах по обустройству помещения.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Помещения в здании с хорошей экспозицией. Видимость с главной улицы
В непосредственной близости от офисных зданий, банков, медицинского центра, гостиниц, магазинов и жилых домов
- многочисленные автобусные и трамвайные остановки
- Станция метро Rondo ONZ примерно в 500 м ходьбы
- станция метро Plac Bankowy в 500 м ходьбы
ОПИСАНИЕ:
* ранее в помещении находился ресторан
* сад перед помещением
* вход в помещение непосредственно с тротуара
* большие застекленные витрины,
* кондиционер
* высота ок. 4 м
* электропроводка / компьютерные кабели / оптоволоконная связь
* парковка для велосипедов,
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
Чистая площадь аренды: около 290 м2 нетто / около 316 м2 брутто кв.м нетто
арендная ставка: 25,50 евро/м2 (около 109,65 злотых/м2 при 1 евро = 4,3 злотых)
эксплуатационные расходы: 31 зл/м2 нетто
Арендная плата за место на подземной парковке € 165,00
Соотношение общих площадей (%) 8,14
Соотношение парковочных мест 1 / 80
Минимальный срок аренды: 3 года
Арендатор оплачивает коммунальные услуги в помещении в соответствии с потреблением / счетчиками
Депозит: 3 месяца аренды + коммунальные расходы + НДС
Ориентировочная фиксированная стоимость аренды:
Арендная плата 316 м2 x 25,50 евро/м2 = 8 058 евро / около 34 650 злотых (нетто + НДС в месяц)
Коммунальные расходы: 316 м2 x 31 злотый/м2 = 9 796 злотых (нетто + НДС в месяц)
Итого постоянные расходы около 44 446 злотых нетто + НДС в месяц
Стоимость аренды бэк-офиса (уровень -1 ) обсуждается непосредственно с владельцем объекта
Приглашаю Вас на презентацию !!!
Сдаются в аренду помещения общественного питания площадью около 300м2 с подсобным помещением площадью около 200м2 в районе Хала Мировска в Варшаве. Дополнительно на уровне -1 имеется подсобное помещение площадью около 180 м2 (морозильная камера, холодильная камера, подготовка, социальные помещения для сотрудников).
Помещение будет доступно в течение 2 - 3 месяцев.
Ранее помещение также использовалось под кейтеринг.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Арендатор может рассчитывать на периоды освобождения от основных арендных платежей.
* Арендатор может рассчитывать на участие арендодателя в расходах по обустройству помещения.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Помещения в здании с хорошей экспозицией. Видимость с главной улицы
В непосредственной близости от офисных зданий, банков, медицинского центра, гостиниц, магазинов и жилых домов
- многочисленные автобусные и трамвайные остановки
- Станция метро Rondo ONZ примерно в 500 м ходьбы
- станция метро Plac Bankowy в 500 м ходьбы
ОПИСАНИЕ:
* ранее в помещении находился ресторан
* сад перед помещением
* вход в помещение непосредственно с тротуара
* большие застекленные витрины,
* кондиционер
* высота ок. 4 м
* электропроводка / компьютерные кабели / оптоволоконная связь
* парковка для велосипедов,
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
Чистая площадь аренды: около 290 м2 нетто / около 316 м2 брутто кв.м нетто
арендная ставка: 25,50 евро/м2 (около 109,65 злотых/м2 при 1 евро = 4,3 злотых)
эксплуатационные расходы: 31 зл/м2 нетто
Арендная плата за место на подземной парковке € 165,00
Соотношение общих площадей (%) 8,14
Соотношение парковочных мест 1 / 80
Минимальный срок аренды: 3 года
Арендатор оплачивает коммунальные услуги в помещении в соответствии с потреблением / счетчиками
Депозит: 3 месяца аренды + коммунальные расходы + НДС
Ориентировочная фиксированная стоимость аренды:
Арендная плата 316 м2 x 25,50 евро/м2 = 8 058 евро / около 34 650 злотых (нетто + НДС в месяц)
Коммунальные расходы: 316 м2 x 31 злотый/м2 = 9 796 злотых (нетто + НДС в месяц)
Итого постоянные расходы около 44 446 злотых нетто + НДС в месяц
Стоимость аренды бэк-офиса (уровень -1 ) обсуждается непосредственно с владельцем объекта
Приглашаю Вас на презентацию !!!
Печатное предложение
Скачать предложение в формате PDF
Номер предложения
WIL304167
Опекун предложения
Małgorzata Katner
Dodaj do kontaktów (vCard)