Средний сегмент, 6 комнат. Сад. 2 парковочных места

Покупка у застройщика.
Возможен просмотр в будние дни, а также в субботу или воскресенье по предварительной телефонной договоренности.

Дом в среднем сегменте в состоянии «под ключ» с садом площадью около 25 кв. м и 2 парковочными местами.
Сад площадью около 25 кв. м
Отличное расположение в Марках, в тихом районе.
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности.
Район школы № 4 на ул. Вспольной. MCER.

Состояние «под заселение» — готово.
Ввод в эксплуатацию — январь 2027 г.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ
1. Благоустройство территории
• Ограждение фасада типа «палисада», защищенное от коррозии путем
оцинковку и порошковую окраску в цвет антрацит
• Боковые ограждения между односемейными домами в
из 3D-панелей цвета антрацит
• Въездные ворота с приводом
• Главный входной проход с домофоном
• Подход к жилому дому и подъездные пути, вымощенные
брусчатки
• Фонари
• Навес для мусорных контейнеров, конструкция с антикоррозионной защитой посредством
оцинковки и порошковой окраски в цвет антрацит, обшивка
с черным матовым фальцем.

2. Конструктивно-материальные характеристики
a) Кирпичная конструкция с железобетонными перекрытиями
б) Фундаменты
• фундаментные ленты, гидроизоляция, фундаментные стены, выложенные из блоков
• Изоляция фундаментных стен диспербитом и пенополистиролом «Изолбет Водостир»
в) Наружные и внутренние стены — кладочный материал
• наружные стены, выложенные из ячеистого бетона толщиной 25 см
• перегородки из ячеистого бетона толщиной 12 см
• Внутренние межквартирные стены, выполненные из силикатного блока толщиной 18 см +
2 см пенополистирола + 18 см силикатного блока
г) Фасад
• Пенополистирол толщиной 15 см
• Заявленный коэффициент теплопроводности 0,031 Вт/(м·К)
• Тонкослойная силиконовая штукатурка на сетке + декоративный кирпич
e) Перекрытия: над первым и вторым этажами — монолитные железобетонные
f) Перемычки: готовые из железобетона
g) Лестницы: железобетонные
h) Двускатная крыша
• Конструкция: деревянная, обработанная противогрибковыми средствами
• Покрытие: черная матовая фальцевая жесть
• Утепление: пенополиуретан (отделка без гипсокартона)

3. Оконные рамы из ПВХ
• 3-камерный стеклопакет, терморама, цвет снаружи — антрацит, внутри — белый.
• Мансардные окна, 4 шт.

4. Входная дверь
• Martom Arktic, модель AI 04, два замка с тремя болтами, ручка Haga Inox

5. Внутренняя отделка
a) Внутренние стены
• машинная гипсовая штукатурка III категории
• в ванных комнатах — гипсовая штукатурка с твёрдым шлифованным слоем.
б) Полы
• Бетонные полы из «миксокрета», армированные волокном.
• Подготовлены для индивидуальной отделки покупателем
в) Межкомнатные двери
• Проемы в соответствии с проектом, для выполнения (монтажа) собственными силами
покупателя
г) Лестницы
• Для отделки собственными силами покупателем
e) Внутренние подоконники
• Отделка производится покупателем самостоятельно
f) Внутренние балюстрады
• Отсутствуют, отделка осуществляется покупателем самостоятельно

6. Техническое оснащение здания
• Гравитационная вентиляция
• Дымоход для газового котла
• Конденсационная двухфункциональная газовая печь со встроенным накопителем
• Подогрев пола на первом и втором этажах
• Внутренняя водопроводная и канализационная система
• Канализационный стояк
• Электропроводка
• Подключение к Интернету
• Сигнализация
• Подготовленная разводка для зарядки электромобилей
• Садовый кран

7. Подключения к инженерным сетям
• Городской водопровод
• Канализация
• Подключение к газовой сети
• Подключение к электросети...
 Приглашаем вас.
Это место может оказаться идеальным именно для вас.