Энергетический сертификат — это ключевой документ, определяющий энергоэффективность объекта недвижимости. С 28 апреля 2023 года, в соответствии с обновленными нормами, касающимися энергетических характеристик зданий, все владельцы или управляющие должны иметь этот сертификат и предъявлять его потенциальным покупателям или арендаторам. Этот документ позволяет оценить годовое потребление энергии зданием и определить способы повышения его энергоэффективности.
Наши сертификаты энергетической эффективности составляются уполномоченными лицами, обладающими соответствующей квалификацией, что гарантирует точность и достоверность документа.
Воспользовавшись нашей услугой, вы можете быть уверены, что ваш энергетический сертификат полностью соответствует действующему законодательству, что является обязательным условием при продаже или сдаче в аренду недвижимости.
Доверив составление энергетического сертификата нашим экспертам, вы сэкономите своё время и избавитесь от лишнего стресса, связанного с самостоятельным изучением сложных энергетических аспектов здания.
Начнём с краткого интервью. Мы обсудим особенности вашей недвижимости (квартиры, дома или коммерческого помещения) и попросим вас предоставить основные технические данные, такие как планы этажей, год постройки и тип отопления. Если у вас нет проектной документации — не беспокойтесь, наши эксперты помогут вам определить необходимые параметры на основе осмотра объекта или имеющейся информации.
Мы не используем автоматические генераторы, которые часто допускают ошибки. Оценку энергопотребления вашего здания (показатели EP, EK, EU) проводит сертифицированный энергетический аудитор. Мы анализируем, в частности, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, гарантируя, что сертификат будет на 100 % соответствовать самым последним требованиям Закона о строительстве.
Чтобы любое свидетельство имело юридическую силу и было признано нотариусом, оно должно быть официально зарегистрировано. Мы берем это на себя. Мы вносим все расчёты в Центральный реестр энергетических характеристик зданий, который ведёт Министерство. Мы присваиваем документу уникальный номер, что подтверждает его полную законность.
Мы экономим ваше время. Готовое и законное энергетическое свидетельство, действительное в течение следующих 10 лет, мы предоставляем вам в наиболее удобном для вас формате — в виде элегантного бумажного экземпляра или защищенного электронного файла с доверенной подписью. Документ сразу готов к предъявлению нотариусу, покупателю или новому арендатору помещения.
Сертификат энергетической эффективности помогает определить энергетическую эффективность объекта недвижимости и требуется при заключении многих сделок. Доверив его оформление специалистам, вы можете быть уверены, что документ будет подготовлен добросовестно и в соответствии с нормативными требованиями. Свяжитесь с нами и закажите сертификат для квартиры, дома или коммерческого помещения.
Да, это безусловное требование. В соответствии с поправками к Закону о строительстве, вступившими в силу в апреле 2023 года, передача сертификата энергетической характеристики покупателю (при продаже) или арендатору (при сдаче в аренду) является обязательной. Нотариус обязан зафиксировать передачу этого документа в нотариальном акте.
Мы прекрасно понимаем, что это ещё одна обременительная формальная обязанность, поэтому полностью берем её на себя вместо наших клиентов. Мы сотрудничаем с лицензированными и проверенными энергетическими аудиторами в Варшаве. Мы собираем необходимую техническую документацию по объекту, поручаем оформление сертификата и следим за тем, чтобы оригинал документа попал прямо в папку до завершения сделки.
Благодаря налаженным отношениям с аудиторами мы обычно оформляем сертификат для наших клиентов в течение 2–5 рабочих дней. Документ вносится в Центральный реестр энергетических характеристик зданий и действует в течение 10 лет (если только в течение этого времени вы не проведете ремонт, влияющий на энергопотребление, например, замену окон или печи).
Нет. Обязанность предоставить сертификат распространяется исключительно на новые договоры купли-продажи и новые договоры аренды, заключаемые с новыми арендаторами. Вам не нужно оформлять сертификат для арендаторов, которые уже много лет проживают в вашем помещении и с которыми вы лишь продлеваете срок действия договора.
Agata
Источник: Google Отзывы
★★★★★
Автоматический перевод
Ada Kiryluk
Agnieszka Bachorska
Agnieszka Głowacz
Adrian Hołub
Anastasia Prokhorchuk
Anastasiia Maidybura
Anastasiya Miroshnichenko
Beata
Filip Gorczyca
Источник: Facebook
Dawid Aniszewski
Andrzej Stepien
