Исключительный участок под застройку с условиями для развития в коммуне Пилава! Вы ищете идеальное место для строительства дома своей мечты в тихом и живописном районе, вдали от городской суеты, но с легким доступом к необходимой инфраструктуре? Это предложение именно для вас!
Ключевая информация о недвижимости: Площадь: 876 м² (размеры около 33 м x 26 м)
Местоположение: муниципалитет Пилава, округ Гарволин
Условия застройки: Участок имеет юридически обязывающее решение об условиях застройки, что значительно ускоряет инвестиционный процесс! Эти условия включают в себя возможность строительства:
Односемейный жилой дом: Одноэтажный с допустимой полезной мансардой или до двух этажей. Ширина фасада: от 10м до 15м. Геометрия крыши: двускатная или многоскатная, расположенная с главным коньком параллельно или перпендикулярно фронту участка, угол наклона крыши до 45°. Высота здания: до 9 м.
Флигель: Одноэтажная. Ширина фронтальной части: от 6 до 8 м. Геометрия крыши: двускатная или односкатная, расположенная с главным коньком параллельно или перпендикулярно фронту участка, угол наклона крыши до 45°. Высота здания: до 7 м.
Недренажный резервуар для жидких отходов объемом до 10 м.
Преимущества участка и местоположения: Доступ к дороге общего пользования: Участок имеет непрямой доступ к окружной дороге через внутреннюю дорогу на основании сервитута, состоящего из права прохода и проезда.
Полностью освоенная земля: Все необходимые коммуникации доступны вдоль окружной дороги: электричество, водоснабжение.
Не требуется изменение вида использования сельскохозяйственных земель: Участок не требует разрешения на изменение вида использования сельскохозяйственных земель на несельскохозяйственные цели, что упрощает и ускоряет процесс строительства.
Отсутствие форм охраны природы и памятников: Участок не является объектом охраны природы, на нем также нет зданий, включенных в списки памятников архитектуры или ГЭЗ.
Спокойный район: Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, покой и близость к природе, в то же время обеспечивая удобный доступ к Пилаве и соседним городам. Близко к трассе S17.
Принцип добрососедства: условия застройки были разработаны с учетом существующей в районе застройки, что гарантирует гармоничное пространственное развитие.
Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и договориться о презентации участка!
