Крупный участок под сервисно-инвестиционное строительство | 1,97 га | ПУЗ

Продается обширный участок под инвестиционный проект площадью около 1,97 га, расположенный в Сулейувке на ул. Окуневской.

Недвижимость подпадает под действие действующего местного плана территориального развития, который предусматривает ее использование под объекты сферы услуг и допускает реализацию определенных видов коммерческих услуг.

Это предложение для инвестора, ищущего более крупный комплексный участок для реализации проекта в сфере услуг.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Местный план застройки допускает, в частности, несоздающие неудобств коммерческие услуги, в том числе:

торговлю,
ресторанный бизнес,
гостиницы и пансионаты,
медицинские услуги,
услуги в сфере спорта и отдыха,
образование и культуру,
администрацию,
прочие услуги в соответствии с положениями плана.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
площадь участка: ок. 1,97 га
максимальная плотность застройки: 1,8
максимальная высота застройки: 15 м
минимальная площадь биологически активной зоны: 50%
возможность прокладки внутренних дорог и обустройства парковок на территории инвестиционного проекта.

Важным преимуществом является возможность уравновешивания градостроительных показателей между участками в случае реализации инвестиционного проекта на основании единого проекта застройки территории и единого разрешения на строительство.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость расположена на ул. Окуневской в Сулейувке, в непосредственной близости от провинциальной дороги № 637.

В соответствии с местным планом целевое транспортное обслуживание территории предусмотрено через служебную полосу провинциальной дороги.

ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Большая площадь и назначение участка под сферу услуг позволяют рассматривать данный объект недвижимости как место реализации крупного инвестиционного проекта, а не отдельного небольшого объекта сферы услуг.

Недвижимость может заинтересовать инвесторов из следующих отраслей:

гостиничной | ресторанной | медицинской | спортивно-рекреационной | образовательной | торговой | сервисной

Подробная информация о положениях плана застройки и возможностях застройки участка предоставляется по запросу.

Цена, указанная в объявлении, является ценой нетто.