Варшавская колония / 1118 м² / ПУЗ

Продается просторный участок под коммерческое строительство площадью около 1 118 м² (ширина около 23 м, длина около 48 м) с прямым подъездом по укреплённой дороге, расположенный в окрестностях Колонии Варшавской, недалеко от Варшавы, в гмине Лешновола.

Преимущества объекта:
Идеальные размеры: ширина около 23 м, длина около 48 м — позволяют свободно организовать пространство и спланировать функциональный сад, большой дом или объект коммерческого назначения;
Быстрый доступ: 15 минут до Варшавы и 5 минут до населённого пункта Лазы;
Подведение коммуникаций: электричество, вода, а также планируется прокладка канализации;

Для данного земельного участка (1U/MN-5U/MN) местный план территориального развития предусматривает:
1) Назначение участка:
а) Основное назначение:
- объекты сферы услуг в широком смысле;
- объекты образования;
- торговые объекты с торговой площадью не более 2000 м²;
- объекты туристического обслуживания;
- объекты общественного питания;
- спортивные и рекреационные объекты;
- односемейные жилые дома;
б) Допустимое назначение:
- односемейные дома;
- офисные здания;
- автомастерские;
- отдельно стоящие хозяйственные постройки и гаражи;
- сети и сооружения инженерной инфраструктуры;
2) Допускается расширение, перестройка и надстройка существующих зданий.
3) Разрешается размещение инвестиционных проектов, которые потенциально могут оказать значительное воздействие на окружающую среду, на всей
территории.
4) Принципы формирования застройки, благоустройства территории и формирования пространственного порядка:
а) максимальная интенсивность застройки — 1,2;
б) максимальный размер застроенной площади по отношению к площади участка — 50 %;
в) минимальный показатель площади биологически активной зоны — 30 %.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ.

Приглашаю к сотрудничеству,
Бартош Буржевский.