Многоквартирный дом Двухуровневые квартиры или 2 квартиры Метро

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ

Необычная недвижимость в самом сердце Старой Праги на ул. Замбковской, в каменном доме 1932 года постройки, который в 2015 году прошел полную реконструкцию. 

Атмосферная, тихая квартира расположена в пристройке с огромными окнами и видом на внутренний двор с красивым каштановым деревом и старинной статуэткой Богородицы. 

Квартира двухуровневая, её можно использовать как одну квартиру или как две отдельные квартиры с отдельными входами из лестничной клетки.

Эта недвижимость — идеальное предложение для любителей старинных каменных домов, художников, ценящих расположение и атмосферу Праги, а также для предпринимателей, которым верхняя часть помещения может служить жилой, а нижняя — офисом, кабинетом или мастерскую. Это также очень выгодное вложение средств с целью сдачи в аренду.

Квартира имеет площадь 69,22 м² и состоит из:

Уровень 0 — высокий партер площадью 35,6 м² с высотой потолков 3,3 м, хорошо освещённый благодаря высоким окнам:
- Гостиная со столовой площадью 21 м²
- Открытая кухня площадью 7,2 м² с окном
- Ванная комната с душевой кабиной площадью 4,4 м²
- Гардеробная 
 Над частью этой площади расположена антресоль — около 8 м² (не входит в общую площадь)

Уровень -1 площадью 33,6 м², доступный как по внутренней лестнице из квартиры, так и по внешней лестнице (поэтому может представлять собой отдельную квартиру)
- Комната 21,3 м² с открытой красивой старинной стеной из красного кирпича, сохранившейся от первоначального здания 1932 года
- Комната площадью 6,6 м²
- Кухонный уголок
- Ванная комната с душевой кабиной 
Обе комнаты с окнами. 

Квартира готова к заселению. Здание построено из кирпича, очень толстые довоенные стены обеспечивают тепло зимой (кроме того, на уровне -1 установлено напольное отопление) и комфортную температуру летом. 

Квартира расположена в пристройке. Вход в квартиру ведёт через внутренний дворик, закрытый воротами с домофоном.Благодаря этому квартира тихая, вдали от уличной суеты, с видом на уютный дворик, и в то же время находится в непосредственной близости от транспортных узлов.

Недвижимость расположена в историческом пражском таунхаусе. Первоначально по этому адресу в 1870 году был построен одноэтажный домик с мансардами. В 1932 году во дворе были возведены две пристройки. Примерно в 1965 году фасадное здание было снесено. В 2013–2015 годах компания Nordic Capital Management восстановила фасадное здание и провелаполную реконструкцию довоенных пристроек. Были заменены все инженерные коммуникации, окна, штукатурка и фасад.

Местоположение очень привлекательно благодаря многочисленным культурным объектам: исторической православной церкви, Музею Праги, Центру творчества, театру «Бай», кинотеатру «Прага», Варшавскому зоопарку, Пражскому парку, «Конесер». Поблизости протекает Висла с живописной территорией Natura 2000, находится современный пешеходный мост, соединяющий район со Старым городом, а также разнообразные кафе и пабы, рестораны, в том числе «Opary Absurdu» и итальянский ресторан «Pausa». Именно поэтому улица Замбовска стала излюбленным местом варшавских художников. Атмосферу довоенной Варшавы дополнительно подчеркивают сохранившиеся здесь старинные брусчатка и старые трамвайные пути.
В окрестностях развита полная образовательная, сервисная и торговая инфраструктура. Многочисленные школы, детские сады, поликлиники. Рядом находится исторический базар Рожицкого, пекарни и небольшие магазинчики.
За крупными покупками можно отправиться в «Галерию Виленскую», «Конесер» или торговый центр «Таргова».

Это отлично связанное с общественным транспортом место в Варшаве.
- 300 м до станции метро «Виленский»
- 100 м до трамвайной и автобусной остановки.
- 500 м — железнодорожный вокзал «Виленская»
- 1 км — железнодорожные вокзалы «Варшава-Восточная » и «Варшава -Стадион».
- 500 м — торговые центры «Галерия Виленская» и «Конесер»

Правовой статус — полное право собственности
Возможность получения кредита

Рекомендую и приглашаю на презентацию,
свяжитесь со мной по телефону или электронной почте

EN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Уникальная недвижимость в самом сердце Старой Праги на улице Замбовской, в многоквартирном доме 1932 года постройки, который в 2015 году был полностью отреставрирован.

Эта уютная и тихая квартира расположена в пристройке с большими окнами, выходящими во внутренний двор, где растёт красивый каштан и стоит историческая статуя Девы Марии.

Квартира состоит из двух уровней и может использоваться как одна квартира или как две отдельные квартиры с отдельными входами с лестничной площадки.

Эта недвижимость — идеальный вариант для любителей старинных многоквартирных домов, художников, ценящих расположение и атмосферу района Прага, а также для предпринимателей, для которых верхняя часть квартиры может служить жилым помещением, а нижняя — офисом, кабинетом или студией. Кроме того, это очень выгодное вложение средств с целью сдачи в аренду.

Площадь квартиры составляет 69,22 м² и включает:

Уровень 0 — приподнятый первый этаж площадью 35,6 м² с высотой потолка 3,3 м, хорошо освещённый благодаря высоким окнам:
- Гостиная с обеденной зоной площадью 21 м²
- Кухня открытой планировки с окном площадью 7,2 м²
- Ванная комната с душевой кабиной площадью 4,4 м²
- Гардеробная
Над этой зоной находится антресоль площадью около 8 м² (не входит в общую площадь).

Уровень -1 имеет площадь 33,6 м² и доступен как по внутренней лестнице из квартиры, так и по внешней лестнице (поэтому его можно использовать как отдельную квартиру).
- Комната площадью 21,3 м² с красивой открытой исторической стеной из красного кирпича, сохранившейся от первоначального многоквартирного дома 1932 года.
- Комната площадью 6,6 м²
- Кухонный уголок
- Ванная комната с душем
Обе комнаты имеют окна.

Квартира готова к заселению. Здание построено из кирпича, с очень толстыми довоенными стенами, обеспечивающими тепло зимой (на уровне -1 также есть теплый пол) и комфортную температуру летом.

Квартира расположена в пристройке. Вход осуществляется через внутренний дворик, охраняемый воротами с домофоном. Благодаря этому квартира тихая, вдали от уличного шума, с видом на уютный внутренний дворик, но при этом находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.

Недвижимость расположена в историческом многоквартирном доме в районе Прага. Первоначально по этому адресу в 1870 году был построен одноэтажный многоквартирный дом с мансардами. В 1932 году во дворе были построены две пристройки. Главное здание было снесено примерно в 1965 году. В период с 2013 по 2015 год компания Nordic Capital Management восстановила главное здание и полностью реконструировала довоенные пристройки. Были заменены все инженерные коммуникации, окна, штукатурка и фасад.

Это место очень привлекательно благодаря многочисленным культурным достопримечательностям: исторической православной церкви, Музею Праги, Центру творчества, театру «Бай», кинотеатру «Прага», Варшавскому зоопарку, парку Прага и Конезеру. Рядом протекает река Висла с живописной зоной «Натура 2000», современным пешеходным мостом, соединяющим её со Старым городом, а также различными кафе, пабами и ресторанами, в том числе «Opary Absurdu» и «Pausa Włochy». Именно поэтому улица Зомбковска стала излюбленным местом варшавских художников. Атмосферу довоенной Варшавы дополнительно подчеркивают сохранившиеся исторические брусчатка и старые трамвайные рельсы.
Район может похвастаться полным набором образовательной, сервисной и коммерческой инфраструктуры, включая многочисленные школы, детские сады и поликлиники. Рядом находится исторический базар «Рожицкий», пекарни и небольшие магазины.
Для крупных покупок можно посетить «Galeria Wileńska», «Koneser» или торговый центр «Targowa».

Это отличное место в Варшаве.
- 300 м до станции метро «Виленский»
- 100 м до трамвайных и автобусных остановок. 500 м — железнодорожный вокзал «Виленска»
1 км — железнодорожные вокзалы «Варшава-Восточная» и «Варшава-Стадион»
500 м — торговые центры «Galeria Wileńska» и «Koneser»

Правовой статус — полное право собственности
Возможна ипотека

Я настоятельно рекомендую эту недвижимость и приглашаю вас на просмотр.
Свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.

------------------------------------------