Уникальная квартира площадью 167 м² с террасой на крыше и ба

Бюро недвижимости представляет вашему вниманию исключительно привлекательное предложение по продаже престижной 3-комнатной квартиры площадью 167 м². Недвижимость находится на 2 этаже в многоквартирном доме 2000 года постройки, расположенном в районе Дольны Мокотув по адресу: Jana III Sobieskiego 1. Это идеальное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру без отделки с доступом к частной рекреационной инфраструктуре на уровне пятизвездочного отеля.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ
Угловая экспозиция квартиры гарантирует прекрасное внутреннее освещение и великолепные виды на закаты. Планировка комнат была разработана для максимального комфорта:

Представительская гостиная: очень светлая благодаря трем большим окнам, с прямым выходом на просторную лоджию (14 м²), откуда открывается панорамный вид на город.

Кухня с обеденной зоной: Широкоформатная, полностью оборудованная высококлассной техникой (холодильник с морозильной камерой, духовка, индукционная плита, посудомоечная машина, вытяжка), встроенная на заказ. К кухне примыкает практичное отдельное подсобное помещение/прачечная.

Две спальни: закрытые, обеспечивающие полную приватность и прекрасное освещение. В каждой из них есть отдельная гардеробная. Одна из спален имеет прямой выход на второй балкон.

Три ванные комнаты: главная ванная комната оборудована большой гидромассажной ванной, вторая ванная комната имеет удобную душевую кабину (обе отделаны высококлассной фурнитурой), а третья служит гостевым туалетом.

Прихожая: Просторный, оборудованный очень вместительным встроенным шкафом, сделанным по индивидуальному заказу плотником.

Квартира предлагает большие возможности для собственного обустройства. Она прекрасно подойдет как в качестве роскошного жилья, так и в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду или представительства.

ПРЕМИУМ УЛУЧШЕНИЯ (только для жильцов)
Жилой дом предлагает невиданную на карте Варшавы рекреационную зону:

Wellness & Spa Zone: Частный бассейн, джакузи, две сауны, тренажерный зал и фитнес-центр.

Спорт и отдых: теннисный корт, баскетбольная площадка, две игровые площадки и частный парк на территории комплекса.

Исключительная терраса на крыше: доступное для жильцов пространство, занимающее всю крышу здания, с захватывающим видом на Варшаву и выделенной зоной для пикника.

Безопасность и удобство: Закрытый, контролируемый комплекс с круглосуточной охраной. В здании есть бесплатная гостевая парковка, комната для хранения велосипедов, троллейбусная комната и полный доступ для инвалидов.

ЛОКАЛИЗАЦИЯ
Отличная точка на карте Мокотува - тихий и зеленый район с прекрасным доступом к инфраструктуре.

Коммуникации: Автобусная и трамвайная остановки в 100 м (2 минуты пешком), Вилановский проспект в 200 м (3 минуты). Прямое и быстрое сообщение с центром.

Образование и услуги: Начальная школа (ок. 300 м), детский сад (ок. 200 м), многочисленные магазины, рестораны, аптеки и клиники в нескольких минутах ходьбы.

Развлечения и природа: Близость к Королевским баням, городу Вилянув и району реки Висла. Торговые центры: Sadyba Best Mall (около 2,5 км) и Galeria Mokotów.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Юридический статус: Полное владение (квартира в собственности) - возможность финансирования покупки с помощью ипотеки.

Гараж: Есть возможность приобрести парковочное место в подземном гараже (дополнительная плата: 80 000 злотых).

Приглашаю вас связаться со мной и приглашаю на презентацию этой необычной недвижимости.