Складские и торговые помещения + офис

Мы хотели бы пригласить вас ознакомиться с нашим предложением по аренде помещений, предназначенных для оказания услуг (спортивные мероприятия, оптовая торговля, IT, магазин и т.д.) , общей полезной площадью: 748,60 кв.м., в варшавском районе Белоленка, в 1,5 км от развязки трассы S8 и в 12 км от центра города. Помещение включает в себя:

• торговый зал на первом этаже с офисами и складскими помещениями общей площадью556 кв. м:
• офисы на втором этаже площадью 192,60 кв. м.

Технические характеристики помещения:

 

• Большое количество парковочных мест.
• Автобусная остановка в непосредственной близости от здания.
• Ровная местность, дворы и внутренние дороги вымощены бетонными блоками и оборудованы системой сбора дождевой воды.
• Комплекс охраняется 24 часа в сутки, территория огорожена, оборудована системой мониторинга, контроль доступа в здания (как опция).
• Складская часть оборудована въездными воротами 2,7 х 2,7 м с уровня "0".
• Непыльный пол, отапливаемые складские помещения с выходом в социальные объекты.
• Дневной свет в зальных помещениях (окна в южном и северном лифтах по всей длине стены первого этажа и офиса).
• Возможность разделения офисного и складского пространства в соответствии с потребностями арендатора в обустройстве.
• Зона возможного обустройства (возможность ликвидации почти всех стен, отмечена на плане красным цветом)

 

Коммунальные услуги: Холодная и горячая вода и отопление от собственной газовой котельной; электричество; электроснабжение, механическая вентиляция, слив жидких отходов.

 

Условия договора: Минимальный срок аренды 24 м-ца

Обеспечение исполнения договора: - гарантийный депозит в размере 3-х месячной арендной платы и сервисного сбора (или банковская гарантия); - Декларация о подаче на принудительное исполнение.

 

Финансовые условия:46 зл/м2 + НДС. К указанной цене следует добавить сервисный сбор в размере 7,92 злотых за кв.м. Парковочное место 250 злотых

 

Общая фиксированная стоимость включает: ** арендная плата ок. 34.408 злотых нетто + НДС ** сервисные сборы ок. 5.928 злотых нетто + НДС

 

Постоянные расходы на аренду: 40.336 злотых + НДС / месяц Переменные расходы: коммунальные услуги Сумма договорная