Дом в среднем сегменте «Фаленты Новые»

В тихом и зеленом поселке Фаленты-Нове расположен уютный жилой комплекс, состоящий из уже заселенных сдвоенных домов, а также двух 4-квартирных домов, которые пока находятся в стадии строительства. На выбор предлагаются два центральных дома. Благодаря расположению объекта вы сможете наслаждаться тишиной и живописной природой, при этом имея возможность быстро и удобно добираться до центра Варшавы (около 20 минут на автомобиле, 50 минут на общественном транспорте).
Недалеко от дома находятся детский сад, начальная школа, магазины и необходимые объекты инфраструктуры. Близость к удивительному заповеднику «Рашинские пруды» позволяет постоянно общаться с природой, гулять и кататься на велосипеде.

Все дома снаружи будут сохранять единый облик жилого комплекса, а именно: кремовую цветовую гамму фасадов, декоративную обшивку и оконные рамы снаружи цвета «Винчестер», а также единую цветовую гамму и стиль крыш и ограждений участков.

Дом предназначен для семьи из 3–6 человек, имеет компактную форму и встроенный одноместный гараж. Простая форма, современный архитектурный облик в сочетании с функциональным интерьером и просторными окнами создают очень удачное сочетание.

Большим преимуществом является не входящий в жилую площадь дома чердак над первым этажом, который можно отделать по собственному усмотрению.

Дома оснащены всеми внутренними инженерными сетями: подключением к городскому газу, водопроводу и электросети. Проведена канализация и оптоволоконная линия с возможностью оформления подписки на интернет и кабельное телевидение.

Полезная площадь домов составляет 149 м² (участок около 250 м²). Участок благоустроен — оборудован подъездными путями, террасой и тротуарами из брусчатки.

На первом этаже спроектировано единое открытое жилое пространство, состоящее из прихожей, гостиной со столовой, кухонного уголка, а также кабинета/спальни и ванной комнаты. На этом этаже также расположены гараж, кладовая и техническое помещение. 
На втором этаже спроектированы большая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, две спальни, ванная комната и холл.

Техническая информация:

• Полезная площадь — 149 м² 
• Угол наклона крыши: 25 градусов — крыша с двумя скатами
• Крыша отделана черепицей графитового цвета
• Перекрытие Teriva
• Традиционная технология с использованием железобетонных элементов в перекрытиях и стенах 
• Деревянная кровельная конструкция
• Высота здания: 8,80 м
• Ширина здания: 11 м
• Площадь участка: 250 м²
• Высота помещений на первом этаже: 2,8 м, на втором этаже — 2,7 м

Материалы:

- Фундаменты — бетонные ленточные фундаменты и фундаментные стены из бетонных блоков, с утеплением и гидроизоляцией
- Наружные стены — кирпичная кладка — пористые блоки Porotherm 25, шлифованные + пенополистирол 20 см + тонкослойная штукатурка
- Горизонтальная и вертикальная изоляция
- Перекрытие над первым этажом — железобетонное, над вторым этажом — Teriva
- Фасады — тонкослойная штукатурка на пенополистироле толщиной 20 см
- Кровля — металлочерепица
- Оконные рамы из ПВХ, тройное остекление, с микровентиляцией,
- Гаражные ворота Wiśniowski
- Входная дверь усиленная
- Внутренняя штукатурка машинная, гипсовая

Инженерные сети:
- Водопровод холодной и горячей воды, подключение к городскому водопроводу
- Канализационная система, подключенная к канализационной сети на улице Панорамы
- Система центрального отопления — газовые котлы с водонагревателем, теплые полы и радиаторы
- Гравитационная вентиляция, микровентиляция за счёт приоткрытых окон и оконных приточных решёток
- Электропроводка, телекоммуникационная система, сигнализация
- Наружная система сбора дождевой воды из водосточных труб и с крыши, проложенная под землей

Благоустройство территории варьируется в зависимости от помещения:

Внешние участки:
- Тротуары, подъезд к гаражу, окантовка вокруг дома, выполненные из брусчатки
- Терраса, выполненная из террасных плит
- Наружное ограждение — калитки и раздвижные ворота с автоматикой

Внутренние помещения:
- Подъездная дорожка к гаражу
- Наружное ограждение — калитки и раздвижные ворота с автоматикой

Агентство Wilsons Nieruchomości поможет пройти все этапы покупки недвижимости. В случае необходимости получения ипотечного кредита мы также комплексно организуем весь процесс оформления кредита в банках.

Мы говорим по-английски. Если у вас возникнут вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне.
Приглашаю вас связаться со мной и посетить презентацию.