Половина дома-близнеца, 125 м, 8 минут от Старой Милосной

Продается последняя половина дома-близнеца в состоянии «под ключ» площадью 125,03 м² на участке площадью 350 м², расположенная всего в 8 минутах езды на автомобиле от Старой Милосной.

Без агентской комиссии и налога PCC в размере 2%

Коммунальные услуги: электричество, городской водопровод, городская канализация, оптоволоконная связь.

Расположение: Горашка (гмина Вязовна) в тихом и спокойном районе, рядом с лесом, с подъездом по коммунальной дороге и доступом к варшавскому общественному транспорту.

Срок сдачи зданий: запланирован на ноябрь 2026 г.

Описание проекта:Проект состоит из 2 домов в сдвоенной застройке (4 квартиры). Современный стиль, плоская крыша, два этажа полной высоты, большие остекления, функциональные интерьеры и высокий уровень отделки — вот преимущества этой недвижимости.
Каждая половина сдвоенного дома имеет встроенный гараж и одно просторное парковочное место на территории участка, за въездными воротами, закрывающимися с помощью пульта дистанционного управления.

Основные преимущества объекта:
- премиальный уровень отделки здания,
- экономичное напольное отопление во всем доме,
- гостиная с выходом на просторную террасу и частный сад,
- большие остекленные поверхности,
- светодиодная подсветка переднего и заднего балконов, а также входа в дом,
- 3 ванные комнаты,
- мансардное окно, освещающее лестничную клетку,
- отсутствие арендной платы, оплачиваются только потребленные коммунальные услуги, в среднем 800–1000 злотых в месяц в зависимости от количества домочадцев,
- доступ к варшавскому общественному транспорту,
- тихий и спокойный район.

В стоимость входит:
- современный тепловой насос,
- система рекуперации и механическая вентиляция,
- сегментные гаражные ворота с дистанционным управлением,
- окна с тройным остеклением, рамы антрацитового цвета,
- удобные и широкие террасные двери HS подъемно-раздвижные,
- терраса, вымощенная брусчаткой, размером примерно 3 м × 7 м,
- подъездная дорожка из брусчатки перед гаражом - парковочное место перед зданием,
- подключение для зарядной станции электромобиля в гараже,
- ограждение из сетки вокруг участка и кирпичное со стороны подъездной дороги,
- видеодомофон,
- подготовленная инфраструктура с возможностью подключения фотоэлектрической системы в будущем.
- проводка для сигнализации, камер видеонаблюдения, телевидения, интернета и системы «умный дом»,
- проводка для наружных жалюзи (коробки без самих жалюзи),
- прокладка коммуникаций на террасу для установки джакузи.

На первом этаже (68,20 м²) расположены:
- гостиная и столовая площадью 24,70 м²,
- кухня площадью 5,57 м²,
- прихожая площадью 4,55 м²,
- ванная комната площадью 2,93 м² с местом для туалета, умывальника и душа,
- 3,6 м² прихожая,
- 4,09 м² котельная,
- 5,11 м² лестница,
- 17,65 м² гараж,
Кроме того:
- 21,00 м² терраса.

На втором этаже (56,83 м²) расположены:
- 14,83 м² спальня 1 с выходом на лоджию 5,64 м²,
- гардеробная 4,86 м²,
- ванная комната площадью 4,28 м² с местом для душа, умывальника и туалета;
- спальня № 2 площадью 12,08 м² с выходом на лоджию площадью 8,26 м²,
- 11,69 м² спальня № 3 с выходом на лоджию площадью 8,26 м²,
- ванная комната площадью 5,94 м² с местом для ванны, умывальника и туалета,
- 4,94 м² прихожая,

Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.
Я предлагаю сопровождение на каждом этапе сделки, а также помощь в оформлении ипотечного кредита.