Складсько-виробничий комплекс з офісними приміщеннями та

Пропонуємо в оренду новий складсько-виробничий комплекс з офісно-соціальними приміщеннями, розташований у Мосцисках

• Нерухомість складається з цегляної частини та з’єднаного з нею цеху зі сталевою конструкцією. Загальна корисна площа становить 513 м².
• Приміщення на другому поверсі можуть виконувати функцію офісних, соціальних або адміністративних приміщень.
• Місце для візуальної ідентифікації будівлі — підсвічуваний касетний люстр
• Оптоволоконна інфраструктура розташована в проїжджій частині, безпосередньо біля межі ділянки (на рівні в’їзду).

Об’єкт обладнаний чотирма в’їзними воротами:
• сталевий ангар — 2 ворота розміром 3,00 × 4,20 м
• цегляна частина — 2 ворота розмірами 3,00 × 3,50 м

ВИСОТА ПРИМІЩЕНЬ
• перший поверх цегляної частини — 4,03 м
• сталевий цех у найнижчій точці — 4,23 м
• сталевий ангар у коньку — 5,80 м

КОНСТРУКЦІЯ ТА УТЕПЛЕННЯ
Цегляна частина виконана за традиційною технологією. Має залізобетонну перекриття та дерев'яний кроквяний каркас. Стіни утеплені пінопластом товщиною 15 см, а перекриття — мінеральною ватою товщиною 30 см.

Зал має сталеву конструкцію та обшитий багатошаровими плитами PIR товщиною 16 см. Покриття має класифікацію NRO — не поширює вогонь.

ОПАЛЕННЯ
• підлогове опалення в цегляній частині на першому та другому поверхах
• водяні обігрівачі у сталевій частині
• газова піч потужністю близько 50 кВт, що опалює весь об’єкт

ПРОТИПОЖЕЖНІ ЗАХОДИ
• сталеві конструктивні елементи цеху класу вогнестійкості R30
• котельня, відокремлена від експлуатаційної частини протипожежними стінами класу EI60
• двері до котельні класу вогнестійкості EI30
• протипожежний вимикач електропостачання
• аварійне освітлення
• допустима щільність пожежного навантаження нижче 500 МДж/м²

ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЯ
Поточна виділена потужність становить 14 кВт. Електроживлення підведено до будівлі кабелем 4 × 35 мм². У безпосередній близькості розташований трансформатор, що дозволяє збільшити потужність приблизно до 50 кВт. 

КАНАЛІЗАЦІЯ
Будівля підключена до міської санітарної каналізації, яка підведена до санвузлів. У перекритті цеху також виконано каналізаційні стоки.

ПЕРЕЛІК КОРИСНИХ ПЛОЩ
Перший поверх — загалом 423,79 м²:
• гаражне приміщення — 76,53 м²
• складське приміщення — 332,94 м²
• технічне приміщення — 9,16 м²
• туалет — 1,09 м²
• передпокій туалету — 1,47 м²
• туалет — 1,13 м²
• передпокій туалету — 1,47 м²

Перший поверх — загалом 88,80 м²:
• коридор — 23,22 м²
• підсобне приміщення — 18,50 м²
• господарське приміщення — 24,78 м²
• передпокій туалету — 2,61 м²
• туалет — 1,40 м²
• господарське приміщення — 18,29 м²

Зручний розподіл площі, просторий складський зал, окрема гаражна частина та допоміжні приміщення на другому поверсі дозволяють адаптувати об’єкт для ведення складської, виробничої, сервісної або логістичної діяльності.

Ціна — 32 000 PLN. Оренда від приватної особи. До вказаної суми орендної плати не додається ПДВ.

Запрошую зв’язатися зі мною для отримання додаткової інформації та домовленості про огляд об’єкта.