Будинок (двоквартирний) на продажі

Енергоефективний двоквартирний будинок зліва

173.00 m2
ul. Droga Hrabska, 05-090 Falenty Nowe
1 399 000,00 PLN
8 086,00 PLN / m2
1 / 9

Основні моменти

Тип угоди:продажі
Тип власності:Будинок (двоквартирний)
Ринок:оригінал
Поверхня:173,00 m2
Кількість кімнат:5
Кількість санвузлів:2
Кількість туалетів:1
Кількість поверхів:1
Оренда:100.00
Парковка:Так
Доступний з:01.03.2024
Сад:Так
Тераса:Так
Номер оферти:WIL559766

Місцезнаходження

Опис

У тихому та зеленому селищі Фаленти Нове знаходиться комплекс двоквартирних будинків, де на вас чекають 2 красиві та енергоефективні будинки. Ви все ще можете вибрати лівий або правий двоквартирний будинок. Розташування нерухомості дозволяє насолоджуватися тишею і красивим оточенням, маючи при цьому можливість швидкого і зручного доступу до центру Варшави (близько 20 хвилин на машині, 50 хвилин на громадському транспорті).
З іншого боку, дитячий садок, початкова школа, магазини та необхідні заклади обслуговування знаходяться на невеликій відстані від будинку. Близькість дивовижного природного заповідника "Рашинські ставки" забезпечує постійний контакт з природою, прогулянки та велосипедні прогулянки.

Будинок побудований у двоквартирному варіанті, об'єднуючи окремі два будинки з гаражами на дві машини. Планування кімнат в окремих будинках дзеркально повторює один одного.
Оскільки будинки з'єднані між собою лише подвійною стіною гаража, вони є практично окремими будинками. Це забезпечує приватність і свободу проживання.

Будинок розрахований на сім'ю 4/6, з компактним корпусом, побудований за прямокутним планом, з вбудованим гаражем на дві машини. Будівля має відмінну експозицію. Простий корпус, сучасна архітектурна виразність у поєднанні з функціональним інтер'єром дають дуже вигідне поєднання.

Перший поверх спроектований як єдиний житловий простір відкритого планування з холом, вітальнею, їдальнею і кухнею. На другому поверсі запроектовані апартаменти для батьків з великою спальнею, ванною кімнатою і гардеробною, дві дитячі спальні з ванними кімнатами і додаткова кімната (кабінет, гостьова спальня). На цокольному поверсі розташований великий гараж на дві машини, а також котельня і комора поруч з кухнею.

Завдяки використанню сучасних технологій, ізоляції та матеріалів, ми забезпечили енергоефективність будівлі.
Безумовним активом є тепловий насос, який був розроблений для опалення будинку.
- Кубатура: 890 м3
- Забудована площа: 121,72 m2
- Загальна площа: 226,54 м2
- Площа нетто: 172,9 м2 (139,79 м2 + гараж 33,11 м2,
- Корисна площа:
173 м2 (140 м2 + гараж 33 м2 згідно PN-ISO 9836:1997)
- Площа даху: 153,13 м2
- Нахил даху: 25 градусів
- Висота будівлі: 8,60 m
- Ширина будівлі: 11,60 m
- Довжина будівлі 11,56 m
Ширина ділянки 21,60 m
- Площа ділянки 475 м2
- Висота приміщень на першому поверсі 2,8 м, на другому поверсі 2,7 м

* розміри вказані у стані без внутрішньої штукатурки

Матеріали:

- Фундаменти - бетонні фундаменти та фундаментні стіни з бетонних блоків, з утепленням
- Зовнішні стіни - цегляна кладка з блоків porotherm 25, шліфовані + 20 см пінополістиролу + тонка штукатурка
- Перекриття над цокольним та першим поверхом - залізобетонне або Teriva
- Фасади - тонка штукатурка на пінополістиролі
- Покрівля - черепиця
- Нежитлове горище - вхід з розкладними сходами Fakro, утеплена стяжка
- Віконна столярка - ПВХ, потрійний склопакет, енергозберігаючі, встановлені на теплих підвіконнях,
- Гаражні ворота - енергозберігаючі, виробник Wiśniowski
- Вхідні двері - енергозберігаючі, протизламні
- Внутрішня штукатурка

Інсталяції:
- Водопровід - холодна і гаряча вода, водозабір з мережі
- Каналізація: герметичний септик на 10 м3, злив через трубу в зовнішній огорожі
- Система центрального опалення - газовий котел з баком для гарячої води на 125 літрів, підлога з підігрівом на першому поверсі та у верхніх ванних кімнатах, радіатори у верхніх кімнатах та гаражі, альтернатива - тепловий насос
- Гравітаційна вентиляція
- Електромонтаж
- Димохід для встановлення каміна у вітальні
Ландшафтний дизайн:
- Тротуари, під'їзна дорога до гаража, смуга навколо будинку з бруківки
- Г-подібні тераси - з терасних плит
- Зовнішнє огородження - хвіртки та відкатні ворота з автоматикою


Роздрукувати пропозицію

Завантажити PDF пропозицію

Номер оферти

WIL559766

Пропозиція опікуна

Marcin Jarosz
Енергоефективний двоквартирний будинок зліва

Marcin Jarosz

[email protected]
+48 535 [POKAŻ]
Dodaj do kontaktów (vCard)
Залиште свої дані - я зв'яжуся з вами