Чудова ділянка під забудову поблизу Констанцина!

Продається приваблива ділянка, розташована в Боровіні, у безпосередній близькості від Констанцина-Єзьорного — одного з найпрестижніших районів у околицях Варшави. Це чудова пропозиція як для інвесторів, так і для тих, хто шукає місце для реалізації унікального проєкту в оточенні зелені.

Відповідно до Місцевого плану просторового устрою, територія позначена символом US/UT, що надає широкі можливості для забудови. Дозволено будівництво об’єктів, пов’язаних зі спортом, рекреацією, туризмом та готельними послугами, таких як готелі, пансіонати, бази відпочинку, санаторії чи будинки для екскурсій. План також передбачає можливість будівництва окремого односімейного будинку, а також утримання конезаводу зі школою верхової їзди.

Додатковою перевагою є можливість розміщення торговельних, офісних та адміністративних послуг як допоміжної функції (до 30 % корисної площі будівлі), що збільшує інвестиційний потенціал нерухомості.

Найважливіші параметри, що випливають із плану детального забудови:

призначення: послуги у сфері спорту, рекреації, туризму та готельного бізнесу (US/UT),
можливість будівництва окремого односімейного будинку,
максимальна площа забудови — 40 % площі ділянки,
мінімальна біологічно активна площа — 50 %,
максимальна інтенсивність забудови — 0,5,
висота забудови — до 10 м,
можливість облаштування плоских або двосхилих дахів з кутом нахилу від 8° до 40°.
Розташування в тихому, зеленому районі, а водночас неподалік від Констанцина-Єзорного та зручний доїзд до Варшави роблять цю нерухомість чудовим варіантом для вкладення капіталу та місцем для реалізації інвестиційних проєктів рекреаційного, готельних або житлових проектів.

Це пропозиція для осіб та компаній, які шукають земельну ділянку з широким спектром використання та великим потенціалом розвитку в одному з найпривабливіших районів поблизу Варшави.