Ділянка під забудову в привабливому районі

Ділянка розташована в привабливому районі, в оточенні новозбудованих будинків в районі Вавер-Лас. На ділянці розташований будинок загальною площею близько 180 м², у тому числі корисною площею близько 140 м², побудований у 1990-х роках. Будівля потребує можливого оновлення та модернізації. Будинок складається з двох окремих квартир: одна на першому поверсі, інша на цокольному. Будівля утеплена, має гараж на одне місце в корпусі будинку та асфальтований під'їзд до нерухомості.

Identyfikator: 146514_8.1316.93
Номер ділянки: 93
Номер мікрорайону: 1316
Номер одиниці виміру: 146514_8
Назва району: 3-13-16
Назва муніципалітету Вавер
Назва району Варшава
Геом. PL-1992: 0,1544 га
Дата актуальності: 2025-02-19

Характеристики ділянки:

Площа: 1544 m²
Місцезнаходження: Варшава, Вавер, вул. Поправна 30 А (03-984)
План забудови: Лісова зона (MN)
Функція: Односімейна забудова (I5.1 MN)
Максимальна висота будівлі 12 m
Інтенсивність забудови: 0,5
Інженерні комунікації: електрика, вода, газ (нова газова плита Viessmann)
Каналізація відсутня: резервуар для рідких відходів
Оточення та комунікації:
Неподалік: школа (700 м), магазини (500 м), автобусна зупинка (500 м)
Хороше сполучення: доступ до центру Варшави на автомобілі займає приблизно 5 хвилин
Територія, охоплена місцевим планом: MN

Правовий статус: врегульовано, без боргів

Інвестиційний потенціал: ідеальна пропозиція як для індивідуального покупця, так і для девелопера, завдяки привабливому розташуванню та можливості модернізації існуючих будівель.

Місцезнаходження:
Нерухомість розташована в тихому, зеленому районі, недалеко від лісу, що забезпечує спокій і релаксацію. Близькість шкіл, магазинів і хороше сполучення з центром міста роблять це місце дуже привабливим для сімей і людей, які цінують зручність і доступ до міської інфраструктури.

Запрошуємо вас зв'язатися з нами.