Mokotów Plaza | 374 м² | Гнучка оренда

БЕЗПОСЕРЕДНЬО ВІД ПРЕДСТАВНИКА ОРЕНДОДАВЦЯ

Пропонуємо в оренду привабливе офісне приміщення площею 374 м² нетто (425,68 м² брутто), розташоване на 1-му поверсі престижної офісної будівлі Mokotów Plaza на вул. Постенпу, 6.

Це ідеальна пропозиція для компаній, які шукають баланс між високими стандартами, гнучкістю договору та розумною ціною.

Чому варто вибрати цей офіс?

• Доступний вже зараз: Готове до використання, повністю оброблене приміщення чекає на нового орендаря.
• Надгнучкі умови: Ми розуміємо динаміку бізнесу. Ми пропонуємо можливість як довгострокових, так і короткострокових договорів (навіть на 12-24 місяці).
• Стратегічне розташування: серце ділового району Мокотув, недалеко від Галереї Мокотув та аеропорту ім. Фридерика Шопена. Відмінний доступ громадським транспортом та автомобілем.
• Екологія та престиж: будівля має сертифікат BREEAM, що підтверджує турботу про навколишнє середовище та менші експлуатаційні витрати.
• Ми не закриті лише для суто офісної діяльності - ми будемо раді вітати орендарів з іншими видами діяльності, наприклад, фітнес-центри, школи, шоу-руми тощо.

Стандарт та зручності:
Офіс має сучасну інфраструктуру класу А:

• Кондиціонер та механічна вентиляція.
• Фальшпідлога та підвісні стелі (свобода розміщення ІТ).
• Велике скління - відмінне денне освітлення.
• Контроль доступу та цілодобова охорона.
• Можливість облаштування відкритого простору, офісного або сервісного простору.

Фінансові умови (приваблива пропозиція!):

• Як ексклюзивний агент, ми можемо домовитися про базову орендну плату від 8 євро/м² (за умови дотримання певних договірних умов).

Пропонуємо вартість представленого модуля (OUTPUT):

• Оренда: 10,00 євро / м² (договірна)
• Сервісний збір: 29,50 злотих / м²
• Співвідношення паркувальних місць: 1 мск / 65 м²
• Парковка: 75 євро (наземний рівень) / 85 євро (гараж)

Орієнтовний місячний розрахунок (оренда + експлуатація): ~ 18 095 злотих (оренда за ставкою 4,3) + 12 557 злотих (експлуатація) = приблизно 30 652 злотих нетто на місяць.

ЗАПРОШУЄМО ДО СПІВПРАЦІ З БЮРО НЕРУХОМОСТІ - ми представляємо Орендодавця, тому ми дуже раді розпочати співпрацю у спільній комерціалізації будівлі.

Прикріплені фотографії показують справжній стан будівлі та реальні фотографії простору.

Фотографії з меблями - це пропоноване облаштування з використанням інструментів штучного інтелекту - планування простору не було змінено, щоб максимально відтворити реальне розташування стін.

Не соромтеся звертатися до мене.