37 м² Офіс у Варшаві, район Влохи + паркувальне місце!

ОФІС 37 м² В ОРЕНДУ | ВАРШАВА, РАЙОН ВЛОХИ | РЕЦЕПЦІЯ 24/7 | ПАРКОВКА | ДОСТУПНО ВІДРАЗУ

**Комфортне офісне приміщення в сучасному будинку з цілодобовою охороною — ідеальне рішення для вашої компанії.**

Шукаєте функціональний офіс у тихому, зеленому районі Варшави, з зручним доїздом та професійною інфраструктурою для бізнесу? Ця пропозиція саме для вас.

Пропоную в оренду офіс площею 37 м², розташований на II поверсі сучасного офісного будинку на вул. Сервітути у варшавському районі Влохи.

Це пропозиція для компаній, які цінують комфорт роботи, безпеку, раціональне планування простору та доступ до зручностей, що полегшують повсякденну роботу офісу.
У будівлі також доступні:
- 1-й поверх / 45,54 м²
- 2-й поверх / 24,51 м² 
- 2-й поверх / 23,43 м² 
 ЧОМУ ЦЕ ВАРТО?

- **Готові до початку діяльності** — приміщення доступне відразу, без необхідності витрат на підготовку простору.
- **Рецепція працює 24/7** — професійне обслуговування та зручність ведення бізнесу.
- **Цілодобова охорона та відеоспостереження** — безпека працівників та майна.
- **Зручне транспортне сполучення** — станція WKD «Саломея» розташована приблизно в 3 хвилинах ходьби від будівлі.
- **Швидкий доїзд до центру** — можливість оперативно дістатися до Сродмістя залізницею WKD.
- **Можливість паркування** — місця на території об’єкта, зокрема можливість оренди місця на виключних правах, а також безкоштовне паркування на вулиці.
- **Соціальна інфраструктура** — повністю обладнана кухня та санвузли у зонах загального користування.
- **Комфорт протягом усього року** — кондиціонер, ліфт та прибирання приміщень.
- **Тихе, зелене оточення** — сприятливе для концентрації та щоденної роботи.

 СТАНДАРТ БУДІВЛІ

Будівля створена з урахуванням зручного та безпечного ведення господарської діяльності. До послуг орендарів:

- цілодобова рецепція та охорона,
- відеоспостереження 24/7 та огороджена, охоронювана територія,
- широкі в’їзні ворота,
- ліфт,
- кондиціонування,
- обладнана кухня та санвузли у зонах загального користування,
- прибирання приміщень,
- паркувальний майданчик з можливістю оренди місця на виключне користування.

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ

- **Площа:** 37 м²
- **Поверх:** II
- **Розташування:** Варшава, район Влохи, вул. Сервітути
- **Стан:** приміщення без меблів
- **Доступність:** відразу
- **Призначення:** приміщення для ведення офісної діяльності, з можливістю облаштування відповідно до потреб орендаря.

На фотографіях зображено приклад офісу, доступного в цій будівлі.

 ВИТРАТИ НА ОРЕНДУ

- Орендна плата: **50 злотих/м² нетто + ПДВ**
- Експлуатаційні витрати: **40 злотих/м² нетто + ПДВ**
- Разом: **3 330 злотих нетто на місяць + ПДВ**
- Індивідуальне паркувальне місце: **200 злотих на місяць за місце**
- Електроенергія та опалення: оплачуються окремо, пропорційно до частки займаної площі в будівлі.
- Інтернет: від 50 злотих на місяць, залежно від обраної швидкості.

ЩО ВХОДИТЬ У ВИТРАТИ НА УТРИМАННЯ?

У рамках експлуатаційних платежів орендар користується широким спектром послуг та зручностей, зокрема:

- цілодобове обслуговування на рецепції,
- охорону та моніторинг будівлі 24/7,
- вивезення сміття,
- постачання води та відведення стічних вод,
- прибирання внутрішніх та зовнішніх приміщень,
- технічного обслуговування мережевих, телефонних, опалювальних та кондиціонерних систем, а також технічного обладнання,
- доступу до соціальних приміщень — кухні та санвузлів,
- сплати податку на нерухомість.

ГНУЧКІ УМОВИ ОРЕНДИ

Приміщення доступне негайно. Існує можливість обговорення умов оренди, завдяки чому ми можемо адаптувати співпрацю до потреб вашої компанії.

Запрошую зв’язатися зі мною та домовитися про огляд приміщення.

Це функціональний простір для бізнесу, що поєднує зручне розташування, професійний стандарт будівлі та передбачувані експлуатаційні витрати.

Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися подробиці та перевірити, чи підходить це місце для вашої компанії.