Офіс 256 м2, 18 p. Панорама З-д метро Dw. Gdański

КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ WILSONS
ОРЕНДАР НЕ ПЛАТИТЬ КОМІСІЮ !!!



Офіс площею 256 м2 в сучасному офісному комплексі з прекрасним видом на варшавський горизонт здається в оренду негайно / Офіс в оренду, близько 256 м2, в сучасному офісному комплексі з прекрасним видом на варшавський горизонт здається в оренду негайноОФІСНА ОРЕНДА:

• половина площі складають кабінети (7 кабінетів різної площі) / половина площі складають 7 кабінетів різної площі
• зона відкритого простору в половині офісу / зона відкритого простору в половині офісу
• власна кухня та туалети / кухня та туалети в межах офісної зони
• додатково туалети в місцях загального користування / туалети в місцях загального користування
• скляні перегородки / скляні перегородки

ІНШІ ДОСТУПНІ МОДУЛІ / ІНШІ ДОСТУПНІ ОФІСНІ МОДУЛІ:
386 м2 відкритого простору
420 м2 відкритого простору
1065 м2 офісне планування / окремі офіси зі скляними перегородками
780 м2 офісне планування / окремі офіси зі скляними стінами

РОЗТАШУВАННЯ: Поруч з метро Dworzec Gdański, поруч з CH Arkadia, / поруч з Гданським вокзалом і торговим центром Arkadia Mall
Дуже хороший громадський транспорт: автобус, трамвай, SKM / Швидкий і зручний доступ як громадським, так і приватним транспортом. Метро, трамвай, автобус, міська електричка
Поруч з швидкісними автомагістралями A2 / S8 / Поруч з швидкісними автомагістралями A2 / S8

СТАНДАРТ ОФІСНОЇ БУДІВЛІ
- Світлодіодне освітлення / світлодіодне освітлення
- BREEAM - Відмінно (звіт ESG)
- Зона для проведення заходів, доступна для всіх орендарів (кухня, лаунж в зеленій зоні) / Event zone available to all tenants (kitchen, lounge in the greenery)
- Інфраструктура для велосипедистів / Інфраструктура для байкерів
- вікна, що відчиняються / вікна, що відчиняються
- подвійне електропостачання / подвійне електропостачання
- Килимове покриття
- підвісна стеля / підвісна стеля
- Стінові перегородки переважно скляні / Стінові перегородки переважно скляні
- Кондиціонер / AC
- Фальшпідлоги / Фальшпідлоги з підлоговими коробками
- Електричні та комп'ютерні кабелі / Електричні та комп'ютерні кабелі
- Волоконно-оптичні лінії / Скловолокно
- Спринклери / Спринклери
- Детектори тепла / диму / Детектори пожежні / Детектори пожежні
- BMS - система управління будівлею / BMS
- Безпека 24/7 / Безпека та відеоспостереження
- Доступ до офісу 24/7 / Доступ 24/7

УМОВИ ОРЕНДИ / КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ
чиста площа / NLA: 256 м2 / загальна площа / GLA: 292м2
базова орендна плата / запитувана орендна плата: 21 євро/м2 (приблизно 90,30 злотих/м2 1 євро = 4,3 злотих)
плата за обслуговування / сервісний збір: 27 злотих/м2
паркувальне місце / автостоянка: 160 євро/місце
всі ціни вказані без ПДВ / всі ціни слід розуміти без ПДВ
мінімальний термін оренди 60 місяців / мінімальний термін оренди 60 місяців
доступність: негайно / доступність: негайно
застава: еквівалент 3 орендних платежів брутто / депозит: еквівалент 3 місячних орендних платежів + сервісний збір + ПДВ

ОРІЄНТОВНА ФІКСОВАНА ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ: ОРІЄНТОВНА ФІКСОВАНА ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

орендна плата бл. 6 132 євро нетто + ПДВ щомісяця
експл. витрати 7 884 злотих/місяць нетто + ПДВ / сервісний збір 7 884 злотих нетто + ПДВ щомісяця

Загальна фіксована вартість бл. 34252 злотих/місяць нетто + ПДВ / Орієнтовна фіксована вартість (щомісяця): бл. 34252 злотих нетто + ПДВ


Ласкаво просимо до перегляду !!! Ласкаво просимо до перегляду !!!