Торговельні та сервісні приміщення 128 м2 / кільцева розв'язка Рейгана

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 128 м², розташоване на першому поверсі сучасного житлового будинку, поруч з кільцевою розв'язкою Рейгана.

Приміщення розташоване у великому закритому комплексі, що складається з близько 30 будинків - ідеальне місце для ведення власного бізнесу або інвестицій в оренду.

Ключові активи нерухомості:
- Приміщення складається з двох незалежних частин (64 м² кожна), з окремими входами, що дозволяє гнучко використовувати простір - як для двох видів діяльності, так і для об'єднання в одне велике приміщення.
- Кожна частина має власну кухню та туалет.
- Перед приміщенням є безкоштовні паркувальні місця для клієнтів та працівників.


Додаткова інформація:

• Ціна: 1 300 800 злотих нетто (10 162 злотих нетто/м2)
• Адміністративна оренда: близько 650 злотих/місяць
• Можливість домовитись про ціну

Розташування та інвестиційний потенціал:
- Приміщення знаходиться в безпосередній близькості від кільцевої розв'язки Рейгана, що гарантує високий пішохідний і автомобільний трафік, а також відмінне сполучення з іншими частинами міста.
- У самому маєтку немає продуктових магазинів - чудова можливість для інвестора відкрити першу таку торгову точку в цьому районі.
- У безпосередній близькості є лише великі гіпермаркети, що робить приміщення унікальним потенціалом для магазину, пекарні, кафе або будь-якого іншого об'єкта сфери послуг, який задовольнить потреби мешканців мікрорайону.

Стан та можливості облаштування:
- Приміщення наразі не забудоване, що дозволяє вільно облаштувати його відповідно до власних потреб. Раніше тут працював стоматологічний кабінет, що робить приміщення ідеальним для медичної або косметичної діяльності, а також для магазину, офісу або інших послуг.

Це приміщення є чудовою інвестицією з великим потенціалом розвитку - не соромтеся зв'язатися зі мною і подивитися на об'єкт!