Тарговек | 112 м² | вітрини | 2 входи | парковка

Приміщення площею 112 м² | Тарговук / Мікрорайон Вільно | Перший поверх | Кутове | 2 входи

Здається в оренду комерційне приміщення площею близько 112 м², розташоване на першому поверсі сучасного житлового будинку в мікрорайоні Вільно.

Приміщення кутове, дуже добре помітне та освітлене. Має великі вітрини з двох боків та два незалежні входи з рівня тротуару. Завдяки цьому воно підійде як для торгівлі, послуг, кабінетів, освітньої та медичної діяльності, так і для легкої гастрономії.

У безпосередньому сусідстві працюють, зокрема, магазин «Żabka», перукарня та кав’ярня. До приміщення належать 2 паркувальні місця в підземному гаражі, вартість яких включена до комунальних платежів.

Можливі варіанти використання:
магазин, аптека, пекарня, пункт обслуговування, ветеринарний кабінет, медичний заклад, стоматологія, реабілітація, психологічні кабінети, дитячий садок, клуб для малюків, школа танців або невеликий заклад громадського харчування.

Найважливіша інформація:

• площа: приблизно 112 м²,
• перший поверх,
• кутове приміщення,
• вітрини з двох боків,
• 2 входи з вулиці,
• висота близько 3,2 м,
• місце для вивіски над входом,
• дуже високий рівень оздоблення,
• можливість отримати ліцензію на продаж алкоголю,
• можливість поділу на два менші приміщення,
• 2 місця в підземному гаражі (за додаткову плату),
• низькі експлуатаційні витрати.

Планування приміщення:

• великий торговий зал / відкритий простір,
• 2 кабінети,
• 2 санвузли,
• кухня,
• склад.

Розташування

Мікрорайон «Вільно» — це великий і швидко розвиваючийся житловий масив у районі Таргувку, де спостерігається зростаючий попит на послуги, торгівлю та громадське харчування. Приміщення розташоване в центральній частині мікрорайону, серед житлової забудови та діючих сервісних закладів.
До станції «Варшава Заціше» можна дійти пішки приблизно за 7 хвилин.

Умови оренди:

• орендна плата: 100 злотих нетто/м²,
• внески до співвласників: приблизно 1 700 злотих на місяць,
• у внесках включено 2 місця в підземному гаражі,
• комунальні послуги — за фактичним споживанням,
• місця в гаражі оплачуються додатково,
• власник виставляє рахунок-фактуру з ПДВ.