Сучасна комерційна будівля у районі Влохи | 276 м²

ТОРГОВЕЛЬНО-СЕРВІСНИЙ БУДІВЛЯ 276 м² | ВАРШАВА, РАЙОН ВЛОХИ | АЛЕЯ КРАКОВСЬКА | ПАРКОВКА

Здається в оренду сучасна окремо стояча торгово-сервісна будівля площею 276 м², розташована у варшавському районі Влохи. Об’єкт розташований на ділянці площею близько 500 м²,в’їздбезпосередньоз алеї Краковської 

Нерухомість розташована у дуже помітному місці з інтенсивним автомобільним рухом. 

Будівля буде здана в стані «під ключ», що надає велику свободу в адаптації до потреб орендаря.

Характеристики об’єкта:

• площа будівлі: 276 м²,
• ділянка площею близько 560 м²
• 3 поверхи,
• елегантні скляні фасади,
• можливість розміщення банера / логотипу на будівлі,
• парковка на кільканадцять автомобілів,
• потужність підключення 12 кВт з можливістю збільшення до 22 кВт,
• центральне опалення — котел + підлогове опалення,
• звільнення від орендної плати на час реконструкції.

Об’єкт підійде для:

• виставковий зал,
• офіс компанії,
• торговий зал,
• салону освітлення,
• сфера послуг,
• медична клініка,
• фітнес / тренажерний зал,
• гастрономія,
• центр обслуговування клієнтів,
• торгово-сервісний заклад.

Розташування:
Будівля розташована на алеї Краківській, одній з головних артерій Варшави, що забезпечує дуже зручне сполучення з центром міста, аеропортом, виїзними трасами та об’їзною дорогою.

Транспортне сполучення:
Трамвайні зупинки, автобусні зупинки, кілька хвилин до об’їзної дороги. Зручний під’їзд для клієнтів та співробітників.

Доступність:
Планована дата введення в експлуатацію: IV квартал 2026 року.

Умови оренди:
- орендна плата: 93 злотих нетто/м²,
- комунальні послуги: за фактичним споживанням,
Власник виставляє рахунок-фактуру з ПДВ.

Запрошую до зв’язку та обговорення деталей.