Стара Мілосна, 87,8 м², без орендної плати, з гаражем

Продається затишна та сонячна 4-кімнатна квартира площею 87,8 м² з гаражем площею 20,82 м².

0% комісії агентству нерухомості.

Можливість придбання клієнтами з України без дозволу МВС.
Об’єкт має окрему книгу нерухомості, тому немає перешкод для отримання іпотечного кредиту.

Міські комунікації: електроенергія, водопровід, каналізація, газ, оптоволокно.

Перегляньте наші візуалізації та відкрийте для себе потенціал цієї квартири!

Затишна й тиха квартира розташована внайцікавішій частині Старої Мілосної, поруч із магазинами та автобусною зупинкою, а також неподалік від лісу. Тут ви зможете випити ранкову каву на балконі, слухаючи спів птахів, відпочити в саду або прогулятися до сусіднього лісу.Квартира розташована в затишному 4-квартирному будинку 2001 року побудови на тихій вуличці — навколо лише односімейні будинки.
Кожна квартира має частку у землі під будинком, а отже — доступ до саду.
Квартира не потребує сплати орендної плати, тому витрати на утримання помешкання обмежуватимуться лише оплатою комунальних послуг (як у односімейному будинку).
У будинку ще не створено житлового співтовариства.

Основні дані:
- 4-кімнатна квартира площею 87,8 м² нависокому першому поверсі (над гаражами).
- гараж площею 20,82 м² (у цокольному поверсі під квартирою, не з’єднаний з помешканням)
- сад площею близько 150 м² (користування частиною спільного майна на основі звичаєвого права, без нотаріального підтвердження виключного права),
- місце для паркування на території ділянки (додаткові в’їзні ворота).

Опис: квартира затишна та світла.
Біля входу у передпокої розташована простора шафа для верхнього одягу.
Простора вітальня з каміном з'єднана широким коридором із зручною кухнею.
З кухні можна вийти на балкон зі сходами до саду.
У помешканні є три спальні. З однієї з них також можна вийти на балкон.
Є можливість відокремити вітальню від коридору за допомогою спеціальної розсувної перегородки, щоб створити додаткову спальню.
До послуг мешканців — нещодавно оновлена ванна кімната з душовою кабіною, умивальником, туалетом і місцем для пральної машини, а також додатковий туалет в окремій кімнаті.

Стан: Квартира потребує ремонту.У 2024 році було оновлено ванну кімнату та замінено вікна на нові ПВХ. З боку балкона встановлено протизламні вікна та двері. Стіни потребують оновлення. Кухонна меблі та підлога потребують заміни або оновлення.

Переваги квартири, як у власному будинку:
- гараж + паркувальне місце,
- високі стелі — 271 см,
- відсутність орендної плати (оплата лише за комунальні послуги відповідно до показань лічильників),
- земельна книга на приміщення з часткою у землі,
- доступ до саду,
- тиша та спокій, ліс поблизу.

Переваги квартири:
- усі кімнати на одному рівні,
- зручне розташування в центрі Старої Мілосної,
- недалеко до зупинки варшавського громадського транспорту,
- близькість до магазинів, сервісних пунктів та супермаркету.

Площа приміщень:
14,8 м² — вітальня з каміном
13,1 м² — кухня з виходом на балкон
15,3 м² — спальня 1
14,6 м² — спальня 2 з виходом на балкон
9,4 м² — спальня 3
5,00 м² — ванна кімната з душовою кабіною, умивальником, туалетом та місцем для пральної машини.
1,7 м² — туалет з умивальником
3,2 м² — передпокій із шафою для одягу
10,7 м² — коридор між вітальнею та кухнею

Зв'яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.