Інвестиційний об’єкт після ремонту

Продається інвестиційна будівля загальною площею близько 450 м², яка наразі здається в оренду та функціонує як пансіонат. Ділянка, що належить до нерухомості, має площу 539,48 м².

Розташування:у тихому котеджному районі Міжлеся, неподалік від лісу та двох лікарень (Дитячий медичний центр та Міжлеська спеціалізована лікарня). Розташування є дуже вигідним, що забезпечує постійну заповненість як при короткострокових, так і при довгострокових бронюваннях.

Величезний інвестиційний потенціал об’єкта:
- можна придбати діючий пансіонат і продовжувати здавати кімнати без додаткових інвестицій,
- можна придбати об’єкт і продовжити договір з орендарем,
- можна проживати в одній частині, а іншу частину здавати в оренду,
- можна розділити на квартири для оренди,
- можна вести приватну клініку, перетворивши кімнати на кабінети лікарів,
- можна створити салон краси, перетворивши кімнати на косметичні кабінети,
- може слугувати штаб-квартирою компанії разом із складськими приміщеннями та приміщеннями для проживання працівників.

Кількість приміщень:кілька років тому до початкової будівлі — половини двоквартирного будинку — було добудовано нове крило. Обидва крила з’єднані переходом, а зовні мають окремі хвіртки, в’їзні ворота, сади та входи.
У головній (лівій) частині розташовані: 7 кімнат, 2 кухні, 3 ванні кімнати, 1 туалет, офіс та пральня з котельнею.
У прибудованій (правій) частині знаходяться: 6 кімнат, 2 ванні кімнати та 1 кухня. 
Під будівлею розташований просторий підвал, який слугує великою складською площею.
Нерухомість має загалом 3 незалежні в’їзні ворота. 
З одного боку розташовані 2 в’їзні ворота та по одному паркувальному місцю за кожними з них. З іншого боку ворота ведуть до великого гаража (на 2 автомобілі) з просторою терасою над ним. Тераса частково накрита, і там облаштовано місце для спілкування та відпочинку.
На території нерухомості також є невеликий сад.

Комунальні послуги: водопровід, каналізація, електроенергія, газ, центральне опалення та додаткова газова піч.

Стан:Новіша будівля не потребує фінансових вкладень, оскільки була добудована кілька років тому, і її поточний стан дуже хороший.
Первісна будівля протягом останніх 2 років була частково відремонтована, зокрема, було оновлено фасад.

Транспортне сполучення: Нерухомістьрозташована за 1,5 км від станції SKM1 «Міжлесьє» (на Отвоцькій лінії), що дозволяє швидко дістатися до центру міським транспортом.
До в’їзду на автомагістраль A2/S8 у напрямку Познані або Тересполя — всього 7 км (близько 15 хв на автомобілі).

Запрошую на презентацію.