Унікальний сучасний будинок поруч з природою

Винятковий, красиво оформлений будинок площею 200 м2 на ділянці 536 м2 в Лом'янках Кельпін.
Всього 20 км до центру Варшави.
Мальовничий, зелений і тихий район. Нові будинки по сусідству.
Оточений Келпінським озером, заповідником Natura 2000, ідеальне місце для відпочинку від столичної суєти.
Без комісії

Будинок побудований за індивідуальним проектом, функціонально і розкішно оброблений за проектом архітектора інтер'єру, з увагою до кожної деталі, з використанням матеріалів найвищої якості і безліччю зручностей.

Практичне і сучасне планування кімнат забезпечить комфортне проживання для всієї родини.
На першому поверсі в розпорядженні домочадців знаходяться господарські приміщення:
- Передпокій (4 м2) з місткою вбудованою шафою
- Простора вітальня (40,8 м2) з виходом на дві тераси і в сад
- Відкрита, мебльована та обладнана кухня (14,8 м2) з островом
- Хол (4.9 м2)
- Туалет (2,5 м2)
- Гараж (23,8 м2)
- Комора

На першому поверсі:
- Кімната (19 м2) з ванною кімнатою (4,3 м2) та балконом
- Кімната (18,1 м2) з балконом
- Кімната (12,2 м2)
- Ванна кімната з ванною і душем (10 м2)
- Котельня з пральнею (6,8 м2)
- Гардероб (5,7 м2)

Кімнати гарно освітлені. Багато вікон, кілька кутових, у вітальні розсувні панорамні вікна. Висота вище стандарту 2,9 м на першому поверсі, 2,8 м на цокольному поверсі.
Вітальня з їдальнею виходять на південь і схід, а кухня - на захід.

Будівля побудована за традиційною технологією з використанням високоякісних матеріалів для довговічності та енергоефективності. Оздоблення виконано з увагою до всіх деталей:

- Зовнішні стіни з керамічної цегли Porotherm, утеплені 15-сантиметровим пінополістиролом, оновлена висота у 2025 році
- Газове опалення - плита De Ditrich з баком для зберігання води замінена у 2025 році
- Підлога з підігрівом - перший поверх та ванні кімнати, в кімнатах - радіатори з індивідуальним регулюванням та додатково під балконними вікнами - калориферні радіатори.
- Кондиціонер у двох спальнях
- Вікна ПВХ із зовнішніми жалюзі
- Паркет з американського горіха в кімнатах, керамограніт у вітальні та інших кімнатах
- Залізобетонні сходи з дерев'яними сходинками (горіх)
- Камін у вітальні
- Кухня в ідеальному стані - дерев'яні меблі з палісандра з кам'яною стільницею, вбудована техніка відомих брендів
- Кабінет з красивим дерев'яним вбудованим
- Просторі вбудовані шафи на першому поверсі, функціональні вбудовані шафи в шафах і кімнатах
- Великий гараж з воротами з дистанційним управлінням в корпусі будівлі
- Сантехнічні, електричні, сигналізаційні, газові установки
- Огороджена ділянка з воротами з дистанційним управлінням
- Територія засаджена туями, хвойними деревами та травою,
- Система автоматичного поливу та косіння саду
- Інженерні комунікації: електрика, газ, вода, оптичне волокно, септик
- Асфальтована під'їзна дорога

НАВКОЛИШНЄ СЕРЕДОВИЩЕ
Лом'янки має повну інфраструктуру - школи, дитячі садки, спортивні майданчики, спортивний зал, басейн, тренажерні зали, стайні, дитячі майданчики, поліклініки, відділення банків. Поруч знаходяться магазини Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco, а в Лом'янці - сучасний торговий центр Prochownia та Auchan.

Близькість до річки Вісли, Кельпінського та Дзекановського озер з одного боку та Національного парку Кампінос з іншого, сприяє відпочинку, заохочуючи до піших та велосипедних прогулянок.

КОМУНІКАЦІЯ
Зупинка громадського транспорту (I комунікаційна зона) на відстані 500 м до станції метро Młociny, звідки можна без пересадок дістатися до центру столиці.
Для автомобілістів - за кілька хвилин ми на маршруті № 7, за півгодини (20 км) поза годинами пік ми доїдемо до центру Варшави.