Сучасні двоквартирні будинки в 8 хвилинах від Старої Мілосної

Продаються 4 двоквартирні будинки в стані забудовника площею 156,90 м² на ділянках площею 470 м², розташовані всього в 8 хвилинах їзди на автомобілі від Старої Мілосної.

Без агентської комісії та податку PCC 2%.

Розташування: Гурашка (ґміна Вйонзовна) в тихому районі, поруч з лісом, з виходом на дорогу загального користування та доступом до варшавського громадського транспорту.

Інженерні комунікації: електрика, міське водопостачання, міська каналізація, оптичне волокно.
Дата завершення будівництва: запланована на червень 2026 року.

Опис інвестиції: Цей міні-маєток складається з 2 двоквартирних будинків. Будинки мають дуже геометричний вигляд - зовні вони нагадують переставлені кубики цукру. Плоский дах, два поверхи на всю висоту, велике скління, просторі і функціональні інтер'єри та високий рівень оздоблення підкреслюють сучасний характер будівель.
Кожен двоквартирний будинок має гараж у блоці та два відкритих паркувальних місця. Доступ до комплексу буде здійснюватися через загальні в'їзні ворота, що замикаються на пульт дистанційного керування.
Стіни побудовані з пористих блоків H+H, утеплені пінополістиролом товщиною 20 см.

Основними перевагами нерухомості є
- економічна підлога з підігрівом у всьому будинку,
- вітальня з виходом на терасу і приватний сад
- великі засклені площі,
- 2 ванні кімнати,
- мансардне вікно / освітлення на сходах,
- подвійна стіна між половинами з деформаційним швом та ізоляцією 3 см,
- без орендної плати, ви платите тільки за спожиті комунальні послуги, в середньому 800 - 1000 злотих/місяць в залежності від кількості мешканців,
- доступ до варшавського громадського транспорту,
- тихий і спокійний район.

У вартість входить
- сучасний тепловий насос,
- рекуператор разом з установкою механічної вентиляції з рекуперацією тепла,
- секційні гаражні ворота, що піднімаються за допомогою пульта дистанційного керування,
- 3-камерні вікна, рами антрацитового кольору,
- зручні та широкі підйомно-розсувні двері HST для внутрішнього дворика,
- тераса з бруківки,
- асфальтований під'їзд перед гаражем,
- сітчаста огорожа навколо ділянки,
- відеодомофон,
- підготовлена інсталяція з можливістю підключення фотоелектрики в майбутньому.

На першому поверсі (80,08 м²) розташовані
- вітальня та їдальня площею 35,61 м²,
- 8,40 м² кухня
- 5,15 м² передпокій
- 3,01 м² ванна кімната з місцем для туалету, умивальника та душу,
- тамбур 4,57 м²,
- 5,74 м² технічне приміщення - котельня,
- гараж площею 17,60 м²,

На першому поверсі (76,82 м²) знаходяться
- 15,25 м² спальня 1 з виходом на лоджію 4,10 м²
- спальня 2 площею 13,43 м²,
- 13,28 м² спальня 3
- 12,65 м² спальня 4,
- 10,67 м² ванна кімната з ванною, душем, двома раковинами, туалетом і біде,
- пральня 3,95 м²,
- передпокій 7,59 м².

Зв'яжіться зі мною, щоб домовитися про презентацію.
Пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотеки.