Сучасні будинки-близнюки за 8 хвилин від Старої Мілосної

Акція до кінця вересня — ціна 1 250 000 злотих.
Без агентської комісії та податку PCC у розмірі 2%

Продаються 4 половини двоквартирного будинку в стані «під забудову» площею 156,90 м² на ділянках площею 470 м², розташовані всього за 8 хвилин їзди на автомобілі від Старої Мілосної.
Розташування: Горашка (гміна В'язовна) у тихій і спокійній місцевості, поруч із лісом, з під'їздом по гмінній дорозі та доступом до варшавського громадського транспорту.

Комунальні послуги: електропостачання, міський водопровід, міська каналізація, оптоволоконний інтернет.
Термін здачі будівель: заплановано на листопад 2026 року.

Опис проєкту:Цей міні-житловий комплекс складається з 2 будинків-близнюків. Будинки мають дуже геометричний вигляд — зовні нагадують зсунуті кубики цукру. Плоский дах, два поверхи повної висоти, великі скляні фасади, просторі та функціональні інтер’єри, а також високий рівень оздоблення підкреслюють сучасний характер будівель.
Кожна половина дуплексу має вбудований гараж та два зовнішні паркувальні місця. Доступ до житлового комплексу здійснюватиметься через спільні в’їзні ворота, що зачиняються за допомогою пульта дистанційного керування.
Стіни зведені з порожнистих блоків H+H, утеплення — пінопласт товщиною 20 см.

Головні переваги нерухомості:
- економічне підлогове опалення у всьому будинку,
- вітальня з виходом на терасу та приватний сад,
- великі скляні поверхні,
- 2 ванні кімнати,
- мансардне вікно, що освітлює сходову клітку,
- подвійна стіна між половинами будинку з дилатаційним швом та 3 см ізоляції,
- відсутність орендної плати, сплачується лише за спожиті комунальні послуги, в середньому 800–1000 злотих на місяць залежно від кількості мешканців,
- доступ до варшавського громадського транспорту,
- тихий і спокійний район.

У ціні:
- сучасний тепловий насос,
- рекуператор разом із системою механічної вентиляції з рекуперацією тепла,
- сегментні гаражні ворота, що піднімаються за допомогою пульта дистанційного керування,
- 3-камерні вікна, рами антрацитового кольору,
- зручні та широкі терасові двері HST підйомно-розсувні,
- тераса, викладена бруківкою,
- під'їзна доріжка з бруківки перед гаражем,
- огорожа з сітки навколо ділянки та цегляна з боку під'їзної дороги,
- відеодомофон,
- підготовлена інсталяція з можливістю підключення фотоелектричної системи в майбутньому.

На першому поверсі (80,08 м²) розташовані: 
- вітальня та їдальня площею 35,61 м², 
- кухня площею 8,40 м², 
- передпокій площею 5,15 м²,
- ванна кімната площею 3,01 м² з місцем для туалету, умивальника та душової кабіни,
- 4,57 м² вітрозахисний передпокій,
- 5,74 м² технічне приміщення — котельня,
- 17,60 м² гараж,

На другому поверсі (76,82 м²) розташовані: 
- 15,25 м² спальня 1 з виходом на лоджію площею 4,10 м²
- 13,43 м² спальня 2,
- 13,28 м² спальня 3
- 12,65 м² спальня № 4,
- ванна кімната площею 10,67 м² з місцем для ванни, душової кабіни, двох умивальників, туалету та біде,
- 3,95 м² пральня,
- 7,59 м² — передпокій.

Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.