Просторий окремий будинок у центрі Лом’янок

Представницький, просторий окремий будинок із садом у центрі Лом’янок.
Сповнений тепла та позитивної енергії.
Чудове розташування — тиха бічна вулиця, вся інфраструктура Лом'янок — поруч.
Лише 15 км до центру Варшави.

Покупець не несе витрат на комісію.

Атмосферний, доглянутий та функціонально спланований окремий будинок площею близько 250 м².
Прекрасно облаштована ділянка площею 690 м², частково засаджена деревами, з можливістю паркування кількох автомобілів.
 Це ідеальна пропозиція для сім’ї та людей, які цінують близькість до міста та природи.

На високому ПЕРШОМУ ПОВЕРХІ до ваших послуг:
- Простора вітальня 29 м²
- Кабінет/вітальня площею 25 м² 
- Окрема, світла кухня площею 13 м² з можливістю об’єднання з вітальнею
- Світлу ванну кімнату з душовою кабіною площею 4,8 м²
- Гардеробна площею 5,6 м² з розсувними шафами
- Передпокій площею 4 м²
- Сходова клітка
- Передпокій площею 12 м²

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ
- Спальня 13,7 м² з балконом
- Кімната 13 м²
- Кімната 8,7 м² з розсувними шафами
- Кімната площею близько 10 м² зі скошеними стелями та мансардними вікнами (площа підлоги 28 м²)
- Ванна кімната з ванною, до якої можна потрапити з передпокою, 4,8 м²
- Передпокій 4,8 м²

Уся будівля має підвал. Тут розташовані:
- Великий гараж площею 25 м²
- Літня кухня/кімната відпочинку площею 24,6 м² з виходом у сад
- Господарська кімната з пральнею, 8,6 м²
- Ванна кімната з душовою кабіною 2 м²
- Котельня площею 4,6 м²
- Господарська кімната 8,6 м²
- Комора 2,8 м²
- Коридор 10 м²

Перед входом до будівлі розташований дуже практичний великий навіс площею близько 50 м² з бруківкою, що дозволяє припаркувати кілька автомобілів. Додаткове паркувальне місце знаходиться перед гаражем.

Будівля дуже доглянута, у ідеальному технічному стані.
У 2012 році первісна будівля (1980 року) була суттєво розширена, а старіша частина пройшла капітальний ремонт. 
Усередині було замінено всі електричні та сантехнічні мережі, встановлено систему сигналізації, нову газову піч та нові радіатори. Також встановлено нові вікна, зовнішні та внутрішні дерев’яні двері, нову керамічну плитку на підлозі та у ванних кімнатах, на стінах нанесено шпаклівку, а підлогу відшліфовано.
Кухонні меблі та побутова техніка також були замінені.
Було добудовано навіс над під’їздом, замінено дах, утеплено стіни та встановлено новий фасад.
Будинок розширювали та ремонтували «для себе», для ремонту використовували матеріали високої якості.

Будинок підключений до міських комунікацій: електроенергія, газ, вода, каналізація.

Будинок оточений доглянутим садом із багаторічним деревостаном, декоративними кущами та квітами
Ділянка огороджена клінкерною огорожею з фасадної сторони та має дві в’їзні брами з дистанційним управлінням.
Околиця тиха й спокійна, навколо розташовані односімейні будинки

ОКРЕСТНОСТІ
Дуже тиха, облаштована та зелена частина Лом'янок між вулицями Варшавською та Колейною.
Неподалік розташовані торговельно-послугові об’єкти та ресторани на вулиці Варшавській — торговий центр «Проховня» з магазинами Lidl, Rossmann, Hebe, Action, а також невеликі крамнички; неподалік — «Biedronka» та торговий центр «Auchan».
Тут до ваших послуг повна інфраструктура — початкова школа (800 м), ліцей (1 км), дитячий садок (300 м), басейн, спортивний зал, виставковий зал, спортивні майданчики, центр верхової їзди зі стайнею.

Сусідство з одного боку з привіслицькими територіями, а з іншого — з Кампіноським національним парком сприяє відпочинку, заохочуючи до піших та велосипедних прогулянок.

ТРАНСПОРТ
Будинок розташований неподалік від центру Лом’янок. До автобусної зупинки кілька хвилин ходьби.
Міські автобуси курсують до станції метро «Млоцини», звідки можна безпосередньо дістатися до центру столиці.
Для тих, хто користується автомобілем, — за кілька хвилин можна виїхати на трасу № 7, а за півгодини (15 км) у непіковий час дістатися до центру Варшави

Запрошую на презентацію, звертайтеся електронною поштою або телефоном