Половина двоквартирного будинку з видом на ліс і луки

Запрошую на презентацію половини двоквартирного будинку площею 86,29 м² у стані «під забудову» на ділянці площею 557,50 м², розташованого в мальовничому містечку Канць, лише за 5 км від транспортного вузла автомагістралі А2 — Старий Конік та за 15 хвилин їзди на автомобілі від Старої Мілосної.

Без комісії та податку PCC у розмірі 2%. Договір про девелопмент.
Термін здачі будівлі передбачений на кінець 2026 року.

РЕЗЕРВУВАННЯ до 31 серпня 2026 року!

Доступне останнє вільне приміщення в будівлі у стилі сучасної комори (архітектурний проєкт компанії Archon — будинок в Аркадіях (R2)).
До приміщення належить ділянка площею 557,50 м² для виключного користування (частка у землі) та 2 паркувальні місця перед будівлею.

Будівля зведена на теплоізольованій фундаментній плиті, виконаній з водонепроникного бетону. Стіни зведені з керамічних порожнистих блоків товщиною 25 см, а для утеплення використано пінопласт товщиною 20 см. Двосхилий дах буде покритий металочерепицею.

Комунальні послуги: електроенергія, міський водопровід, присадибна очисна станція.

Головні переваги нерухомості:
- економічне підлогове опалення у всьому будинку,
- вітальня з виходом у сад,
- зручні розсувні терасові двері,
- відсутність орендної плати, оплачуються лише спожиті комунальні послуги, в середньому 800–1000 злотих на місяць залежно від кількості мешканців,
- доступ до варшавського громадського транспорту,
- тихий і спокійний район.

У вартість входить:
- сучасний тепловий насос,
- під'їзна доріжка, викладена бруківкою,
- огорожа з сітки навколо ділянки та в'їзні ворота з дистанційним управлінням,
- підготовлена телевізійна розводка,
- підготовлена сигналізаційна система разом із сиреною,
- підготовлена електрична розводка з можливістю підключення фотоелектричної системи в майбутньому,
- присадибна очисна станція,
- оптоволоконний кабель, підведений до межі ділянки.

Площа приміщень:
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ 48 м² (за площею підлоги 50,76 м²):
передпокій 2,43 м²
передпокій 4,50 м² (за площею підлоги 7,26 м²)
ванна кімната 3,61 м²
вітальня + їдальня 21,34 м²
кухня 8,00 м²
кабінет 8,12 м²

КОРИСНЕ МАНСАРДНЕ ПРИМІЩЕННЯ 38,29 м² (за площею підлоги 50,75 м²:
сходи 0,00 м² (за площею підлоги 3,90 м²)
передпокій 4,10 м²
кімната 8,26 м² (за площею підлоги 10,30 м²)
кімната 10,80 м² (за площею підлоги 13,03 м²)
ванна кімната 6,07 м² (за площею підлоги 8,28 м²)
кімната 9,06 м² (за площею підлоги 11,14 м²)

Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.