Новий будинок із 5 кімнатами та кабінетом на першому поверсі, система рекуперації

НОВА ІНВЕСТИЦІЯ
БЕЗ КОМІСІЇ ТА ПОДАТКУ PCC

Комфортабельний, просторий окремий двоквартирний будинок, що будується за індивідуальним проектом у Ломянках, у мікрорайоні Шопена. Тиха, зелена околиця, оточена новими будинками.
Поруч із громадським транспортом, 30 хвилин на автомобілі до Варшави

Будівля вирізняється сучасною архітектурою, має високі приміщення з великими скляними поверхнями, що забезпечують чудове освітлення інтер’єру. Просторе, функціональне планування кімнат гарантує комфорт проживання, а сучасні, високоякісні будівельні матеріали та технологічні рішення (рекуперація) забезпечать економічне використання.

У помешканні площею 169 м² у вашому розпорядженні:

У зоні вітальні на першому поверсі:
- Передпокій із місцем для вбудованої шафи площею 4,5 м²
-Вітальня з їдальнею (36,7 м²) з виходом на терасу та в сад,
- Кухня площею 9,8 м²
- Кабінет площею 9,9 м²
- Ванна кімната 3,6 м²
- Коридор 2,8 м²
- Сходова клітка 6 м²
- Комора з входом ззовні будівлі (6,6 м²)

На другому поверсі розташовані:
- Головна спальня (16,9 м²) з власною ванною кімнатою (3,9 м²) та гардеробною (3,6 м²)
- Дві кімнати (12,2 та 11,7 м²)
- Ванна кімната (7,6 м²) з виходом із передпокою
- Пральня (3,1 м²)

На другому поверсі, до якого легко дістатися по залізобетонних сходах, розташоване технічне приміщення (7,3 м² / 14,6 м² за площею підлоги).

До кожної з двох квартир належать 2 паркувальні місця перед будинком на в’їзді з боку вулиці.
Ділянка площею 438 м² буде облаштована — підхід до будівлі та під’їзна дорога викладені бруківкою, ділянка огороджена з в’їзними воротами.

Усі комунікації (електрика, газ, вода, каналізація)

Будинок у стані «під ключ»:
● Стіни: керамічні порожнисті блоки Porotherm 25 Dryfix, утеплені пінопластом EPS товщиною 15–20 см, з білою силіконово-силікатною штукатуркою
● Міжкімнатні перегородки з пористого бетону, міжквартирна стіна з блоків Silka
● Плоский дах — 2-шарове покриття термозварювальною руберойдовою плівкою, утеплений ізоляційною плитою Thermano, похилі клини з пінополістиролу (EPS) 
● Перекриття та сходи — монолітні залізобетонні
● Балкон монолітно-залізобетонний, облицьований плиткою, з балюстрадою
● Цементна підлога·
● Вікна: ПВХ, тришарові, антрацитові зовні / білі всередині; віконні перила
● Зовнішні підвіконня, водостічні елементи та металеві ринви з листового металу антрацитового кольору 
● Підлогове опалення та радіатори
● Газова піч із накопичувачем
● Рекуперація
● Електрична, телевізійна, інтернет, водопровідно-каналізаційна та газова інсталяції
● Комунальні мережі (електрика, вода, газ, каналізація)
● Панельне огородження з бетонним фундаментом; розсувні ворота з автоматикою; хвіртка та домофон
● Стан: під оздоблення

Планований термін здачі — II квартал 2027 року

ОКРЕСТНОСТІ
Лом'янки — це місце, дуже приємне для проживання батьків з дітьми.
Тут до ваших послуг повна інфраструктура — початкові школи, ліцей, дитячі садки, ясла, басейн, спортивний зал, виставковий зал, спортивні майданчики, фітнес-клуби та кінні центри зі стайнею.
Поруч розташовані магазини «Żabka», «Biedronka», «Netto», а також ринок зі свіжими овочами та фруктами.
На в’їзді зі сторони Варшави до ваших послуг торговий центр «Auchan» із галереєю магазинів та центр «Prochownia» у Ломянках-Центральних 

Сусідство, з одного боку, з розташованими неподалік розлогими зеленими територіями заповідників «Єзiorka Кельпінського» та «Дзекановського», а також привіслинськими територіями, а з іншого — з Кампіноського національного парку, спонукає до піших та велосипедних прогулянок і сприяє відпочинку.

ТРАНСПОРТ
Міські автобуси (№ 150 та 750) доставляють пасажирів до станції метро «Млоцини», звідки легко дістатися до центру та інших районів столиці. 1-ша транспортна зона.
Для автомобілістів: за кілька хвилин ми опиняємося на трасі № 7, а за півгодини (19 км) у непіковий час можна дістатися до центру Варшави.

Запрошую на презентацію,
на зв’язок електронною поштою або телефоном
600 286 772