Будинок площею 162 м² з ділянкою площею 491 м², 2019 р., конезавод

Комфортабельний та сучасний будинок, розташований у мальовничій частині Лом’янок-Дольних, на вулиці Косьцельна-Дорога, з видом на розлогі зелені території та конезавод.
— Площа будинку 162 м² (за площею підлоги понад 186 м²)
- Облаштована ділянка 491 м² 
- Введений в експлуатацію у 2019 р.
- Готовий до заселення без жодних додаткових інвестицій

Покупець не сплачує комісійних

Будинок у здвоєній забудові, за який не сплачується орендна плата, був збудований дуже шанованою девелоперською компанією SŁAWBUD.
Назва житлового комплексу — NATURA PARK — дуже добре відображає характер цього місця, надаючи мешканцям високий комфорт проживання безпосередньо поруч із зеленими насадженнями.
Це ідеальне місце для проживання сімей з дітьми та активних людей.

Планування приміщень дуже функціональне.
Площа будинку становить близько 162 м², тобто 121,52 м² на двох поверхах + понад 40 м² (64 м² за площею підлоги) високого мансардного поверху
На першому поверсі мешканці мають у своєму розпорядженні:
- Передпокій із вбудованою шафою
- Простора вітальня площею близько 30 м² з кутовим вікном та розсувними дверима, що ведуть на терасу та в сад
- Мебльована та обладнана кухня площею 7 м², з вікном, відкрита до їдальні
- Туалет
- Гараж площею 16,8 м² з коморою

На другому поверсі розташовані
- Три кімнати площею 17, 13 та 12 м²
- Ванна кімната з ванною та душовою кабіною площею 7,3 м²
- Котельня та пральня. Над першим поверхом розташоване високе, оброблене горище, до якого легко дістатися сходами, площею близько 40 м
(64 м² за площею підлоги), яке наразі має спальну та зону відпочинку, але дає можливість власного планування(виокремлення кімнат та облаштування додаткової ванної кімнати) 
Висота першого поверху — 2,70 м, поверхів — 2,64 м

Інтер’єр зі смаком оздоблений та мебльований у стилі «Хемптон», що характеризується поєднанням елегантності з приморським колоритом. Домінуючі кольори — білий, сірий та бежевий у поєднанні з відтінками блакитного та темно-синього.
Просторий, дуже добре освітлений великими вікнами перший поверх із затишною вітальнею, що виходить на схід. Це зручна обідня зона з великим розкладним столом з масиву дерева та м'якими стільцями, а також камінно-телевізійна зона зі зручним кутовим диваном Belavio. 
Елегантна біла кухня, виготовлена на замовлення, обладнана технікою відомих брендів (холодильник Samsung типу «side by side», варильна панель та духовка Bosch, посудомийна машина Sharp).
Ліпнина на стінах, камін, світильники та аксесуари створюють цілісний ансамбль, сповнений розкоші, тепла та затишку.
На другому поверсі розташована простора спальня для подружжя з двоспальним ліжком розміром 2 × 2,2 м, кімната для підлітка та кабінет. Просторі шафи, зручні ліжка. У кімнатах на підлозі — ламінат. Смачно оформлені ванні кімнати, облицьовані плиткою.
Мансарда — це великий відкритий простір із більярдом, біговою доріжкою, зручним кутовим диваном та спальною зоною.
Поверхи з’єднують між собою красиві дерев’яні сходи.

Будинок був завершений і заселений у 2019 році. Будівництво здійснювалося за традиційною технологією з використанням сучасних високоякісних матеріалів, що забезпечують довговічність та енергоефективність.
Будівля дуже добре утеплена, витрати на утримання є дуже низькими.
- Зовнішні стіни з керамічних порожнистих блоків Porotherm, утеплені графітовим пінопластом товщиною 20 см,
- Міжквартирна стіна з порожнистих блоків Ytong,
- Перекриття над партером та першим поверхом — монолітні залізобетонні,
- Дах — профнастил «Прушинський», утеплений ватою товщиною 15 см,
- Вікна та балконні двері з ПВХ із 3-камерними склопакетами Schuco, мансардні вікна Fakro,
- Зовнішні протизламні двері Pakro, сегментні гаражні ворота,
- Опалення — двофункціональна газова піч Junkers Cerapur ACU,
- Підлогове опалення у ванних кімнатах, кухні та передпокої, радіатори у кімнатах,
- Електрична та охоронна системи, 
- Водопровід та каналізація,
- Комунальні послуги: електроенергія, газ, вода, септик (можливість підключення до каналізації), оптоволокно
- Брукований під’їзд, місце для паркування автомобіля,
- Таранса, обшита деревом, та облаштований сад, засаджений деревами, квітами та травою, а також великий басейн із системою фільтрації — це ідеальне місце для відпочинку та розваг для всієї родини та друзів,
- Під’їзд по внутрішній асфальтованій дорозі відвулиці Косьцельна Дрога 

Вулиця Косьцельна Дорога була віднесена міською владою до об’єктів, що підлягають капітальній реконструкції, з метою перетворення її на широку, освітлену дорогу з велосипедною доріжкою та новими насадженнями дерев і квітів. Тут також планується організація міського громадського транспорту.
Крім того, влада Лом’янок готує будівництво нової початкової школи на території Лом’янок-Дольних на вулиці Бжеговій.

Оскільки весь житловий масив не є закритою зоною, перед будинком є можливість паркувати навіть кілька автомобілів, наприклад, для гостей, які нас відвідують. Навколо нерухомості розташована виключно низька односімейна забудова. Це тиха, спокійна місцевість із дуже приємним сусідством.

Околиці:
- Початкова школа / Ліцей 1,5 км
— Найближчий дитячий садок 900 м
— ICDS — Спортивний центр із тренажерним залом, тенісним кортом, басейном та ковзанкою взимку 1,5 км
— Магазин «Żabka» 800 м
— Торговий центр «Auchan», «Castorama» — 4,5 км
— Торговий центр «Prochownia» — 3 км
— Озеро Кєлпінське — 700 м, Дзекановське 2 км
— Кампіноська пуща 2 км
— Кінний клуб «Вільченєць» 80 м
У радіусі кількох хвилин їзди на автомобілі знаходиться все необхідне.

Транспорт:
Зупинка громадського транспорту (1-ша транспортна зона) на відстані 1,5 км від будинку, звідки можна доїхати до станції метро «Млоцини», а звідти — безпосередньо до центру столиці.
Для тих, хто користується автомобілем, — за кілька хвилин ми опиняємося на трасі № 7, а за півгодини (20 км) у непіковий час можна дістатися до центру Варшави.

Рекомендую та запрошую на презентацію, зв’яжіться зі мною електронною поштою або телефоном
САМІ ВІДКРИЙТЕ ЧАРІВНІСТЬ БУДИНКУ ТА ОКРЕСТНОСТЕЙ