Складско-производственный комплекс с офисными помещениями и

Предлагаем в аренду новый складско-производственный комплекс с офисными и бытовыми помещениями, расположенный в Мостисках

• Объект состоит из кирпичной части и соединенного с ней цеха стальной конструкции. Общая полевая площадь составляет 513 м².
• Помещения на втором этаже могут использоваться в качестве офисных, социально-бытовых или административных помещений.
• Место для визуальной идентификации здания — подсвечиваемый кессон
• Оптоволоконная инфраструктура расположена в полосе отвода дороги, непосредственно у границы участка (на уровне въезда).

Объект оборудован четырьмя въездными воротами:
• стальной ангар — 2 ворота размером 3,00 × 4,20 м
• кирпичная часть — 2 ворота размером 3,00 × 3,50 м

ВЫСОТА ПОМЕЩЕНИЙ
• первый этаж кирпичной части — 4,03 м
• стальной цех в самой низкой точке — 4,23 м
• стальной цех в коньке — 5,80 м

КОНСТРУКЦИЯ И ИЗОЛЯЦИЯ
Кирпичная часть построена по традиционной технологии. Имеет железобетонное перекрытие и деревянную кровельную ферму. Стены утеплены пенополистиролом толщиной 15 см, а перекрытие — минеральной ватой толщиной 30 см.

Зал имеет стальную конструкцию и обшит многослойными панелями PIR толщиной 16 см. Покрытие имеет классификацию NRO — нераспространяющее огонь.

ОТОПЛЕНИЕ
• напольное отопление в кирпичной части на первом и втором этажах
• водяные обогреватели в стальном зале
• газовая печь мощностью около 50 кВт, обеспечивающая отопление всего объекта

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРЫ
• стальные конструктивные элементы цеха, соответствующие классу огнестойкости R30
• котельная, отделенная от эксплуатационной части противопожарными стенами класса EI60
• двери в котельную с классом огнестойкости EI30
• противопожарный выключатель электропитания
• аварийное освещение
• допустимая плотность пожарной нагрузки менее 500 МДж/м²

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
Текущая выделенная мощность составляет 14 кВт. Питание подается в здание по кабелю 4 × 35 мм². В непосредственной близости находится трансформатор, что может позволить увеличить мощность примерно до 50 кВт. 

КАНАЛИЗАЦИЯ
Здание подключено к городской канализационной сети, проложенной до санитарных помещений. В перекрытии зала также выполнены канализационные стоки.

СВЕДЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИХ ПЛОЩАДЕЙ
Первый этаж — всего 423,79 м²:
• гаражное помещение — 76,53 м²
• складское помещение — 332,94 м²
• техническое помещение — 9,16 м²
• туалет — 1,09 м²
• прихожая к туалету — 1,47 м²
• туалет — 1,13 м²
• прихожая к туалету — 1,47 м²

Первый этаж — всего 88,80 м²:
• коридор — 23,22 м²
• подсобное помещение — 18,50 м²
• подсобное помещение — 24,78 м²
• прихожая к туалету — 2,61 м²
• туалет — 1,40 м²
• подсобное помещение — 18,29 м²

Четкое разделение площади, просторный складской зал, отдельная гаражная часть и подсобные помещения на втором этаже позволяют адаптировать объект для ведения складской, производственной, сервисной или логистической деятельности.

Цена 32 000 PLN. Аренда у частного лица. К указанной сумме арендной платы НДС не добавляется.

Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта.