Продается 2-комнатная квартира с садом, Урсынов

Представленная недвижимость представляет собой 2-комнатную квартиру с отдельной планировкой площадью 50,50 м², расположенную на первом этаже в самом сердце тихого, зеленого и отлично связанного с транспортной сетью варшавского района Урсинов. Квартира предоставляет большую свободу в планировке, благодаря чему будущие владельцы смогут обустроить её в полном соответствии со своим стилем и предпочтениями. Это также интересное предложение для инвестора, который ищет недвижимость с хорошим потенциалом для сдачи в аренду.

Планировка квартиры:
- Просторная гостиная площадью 21,65 м²
- Удобная спальня площадью 10,76 м² с выходом на балкон и в частный сад
- Отдельная светлая кухня площадью 7,50 м²
- Ванная комната 3,15 м²
- Прихожая площадью 7,44 м²

Преимущества квартиры:
- Частный сад с балконом — редкая возможность иметь собственное место для отдыха на первом этаже
- Квартира пустая и готова к немедленному началу отделочных работ
- Обустроенная кухня и ванная комната
- Большой потенциал для изменения планировки — возможность сноса стены и объединения кухни с гостиной в современную открытую жилую зону с кухонным уголком
- Удобное расположение на первом этаже в уютном, тихом жилом районе

Преимущества местоположения:
- Отличная транспортная доступность — близость станций метро (Metro Imielin / Metro Stokłosy в шаговой доступности) и автобусных остановок
- Прямо рядом с кампусом Главной сельскохозяйственной школы (SGGW) — идеальный вариант для сдачи в аренду студентам
- Близость к живописным зеленым зонам и местам отдыха (в том числе к Козловскому парку и парку Долинка Служевецкая)
- В пределах короткой прогулки — полная инфраструктура: магазины, пункты обслуживания, рестораны, спортивные объекты, а также детские сады и школы

Важная информация:
- Правовой статус: кооперативная квартира без книги вечности
- Покупка возможна исключительно за наличные (возможность получения кредита отсутствует).
- Арендная плата: ок. 1100 злотых.

Сердечно приглашаю на просмотр в удобное для вас время!