Офис на аренда

Новый 428 м2, в отдельно стоящем здании, Вавер

428.00 m2
ul. Poprawna, 03-994 Warszawa
22 256,00 PLN/ мес.
52,00 PLN / m2
1 / 6

Основные моменты

Тип сделки:аренда
Тип недвижимости:Офис
Рынок:оригинал
Поверхность:428,00 m2
Количество комнат:1
Количество этажей:2
Арендная плата:22256.00
Парковочное место:Да
Доступно с:01.09.2023
Этаж:1
Коммерческая цель:Офис
Номер предложения:WIL379092

Местонахождение

Описание

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УИЛСОНА

Отдельно стоящее строящееся здание офисов и служб предлагает в аренду
площадь около 428 м2

Планируемый срок завершения работ конец 2022/2023 гг.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Praga Południe / Gocław.
Близко к Трасе Сикерковской
Недалеко от набережной Медешиньского

С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ?
- представительная штаб-квартира компании (с демонстрационным залом)
- медицинская клиника
- школа / детский сад
- выставочный, торговый, сервисный объект
- отель / гостевой дом
- спорт / отдых

СТАНДАРТ - Технические параметры
- Кондиционирование воздуха / - Вентиляция
- Открывающиеся окна
- Поднятый системный пол - модуль 60x60 см
- Ковровое покрытие - плитка, вес: 550 г/м2
- Интернет и телефонная сеть (оптоволоконные линии)
Структурные кабели - UTP категории 6
Волоконно-оптические кабели в серверную комнату.
- Контроль доступа (BMS)
- Круглосуточная охрана
- Мониторинг - огороженная территория
- Центральное отопление
- Системы предотвращения пожаров и вторжений
- Защита от перенапряжений и молний
- Уход за зелеными насаждениями
- Внешнее освещение участка
- Нагрузка на потолок:
- Максимальная нагрузка на потолок офисных этажей: 2,5 кН/м2
- Максимальная нагрузка на потолок в усиленных зонах: 5 кН/м2
- Высота кабинета 280 см (323 см до потолка).
- Высота в коммуникационных и санитарных зонах - 250 см

АТТРИБУТЫ:
- отличное расположение - быстрый доступ к центру, к трассе A2
- наличие мест на подземной/наземной парковке
- место для рекламы - очень хорошая экспозиция здания

АРЕНДА ПРОСТРАНСТВА:
Стандартная организация для арендатора на стороне арендодателя включает:
(организация после согласования с арендатором оптимальной планировки, на срок аренды мин. 5 лет)
- Гипсокартонные стены, (возможно отделение современного конференц-зала)
- Покраска белой краской
- Напольные покрытия
- Офисное освещение
- Адаптация электроустановок и ЛВС к расположению
- Регулировка кондиционера в соответствии с расположением

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ:
* базовая арендная плата - 52 зл/м2 в месяц нетто + НДС
* плата за обслуживание - 17 злотых/м2 в месяц нетто + НДС
* коэффициент общей площади - 9% (при аренде всего здания коэффициент общей площади составляет 3%)
общая площадь составляет 3%)
* наземная парковка 200 PLN/место в месяц, подземная парковка 300 PLN/место
в месяц.
* Эксплуатационные расходы не включают плату за электроэнергию, повторно выставляемую арендатору по показаниям субсчетчика.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Минимальный срок аренды: 5 лет
Страховой депозит в размере трехмесячной арендной платы брутто или банковская гарантия
Валоризация по индексу роста потребительских цен Центрального статистического управления (GUS)

ПРИМЕЧАНИЕ: Владелец оставляет за собой право изменить / отозвать вышеуказанные условия предложения в связи с изменением ситуации
ПРИМЕЧАНИЕ: На фотографиях показаны образцы расположения помещений - здание находится на стадии строительства

Печатное предложение

Скачать предложение в формате PDF

Номер предложения

WIL379092

Опекун предложения

Małgorzata Katner
Новый 428 м2, в отдельно стоящем здании, Вавер

Małgorzata Katner

[email protected]
+48 668 [POKAŻ]
Dodaj do kontaktów (vCard)
Оставьте свои данные - я свяжусь с вами