Помещения 216 м2, первый этаж, рядом с Волей, станция метро

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВИЛЬСОНА

Сдам в аренду помещения площадью 216 м2 на первом этаже офисно-сервисного комплекса рядом со станцией метро Rondo Daszyńskiego.
Офисное здание с современной архитектурой, узнаваемое и с отличной экспозицией.

• Развитое состояние для обустройства в соответствии с потребностями арендатора.
• Арендатор может рассчитывать на бюджет на обустройство от владельца здания
• Арендатор может рассчитывать на периоды без арендной платы

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- многочисленные автобусные и трамвайные остановки
- Станция метро Rondo Daszyńskiego - около 500 м пешком
- Доступ к аэропорту Шопена - ок. 20 мин.

ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ЗДАНИЯ:
- помещение в сфере торговли и услуг (другие помещения: магазины, общественное питание, аптека и т.д.).
- большие витрины со стороны улицы
- место для рекламы
- высота от потолка до потолка 3,5м-4,1м
- нагрузка на потолок 5,0кН/м²

СТАНДАРТ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ КЛАССА А:
* Детектор дыма
* Кондиционирование воздуха
* Оптоволоконное соединение
* Проводка
* Многоярусные полы
* Подвесные потолки
* Ковровое покрытие
* Высокий стандарт отделки,
* Очень хороший доступ дневного света
* Возможность организации пространства в соответствии с требованиями арендатора

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
Чистая арендная площадь: 216 м2
арендная ставка: 18,5 евро/м2 нетто + НДС (примерно 86,95 злотых/м2 нетто (за 1 евро = 4,7 злотых)
эксплуатационные расходы: 22,78 зл/м2 нетто + НДС
парковочное место в подземном гараже: 140 евро ок. 658 злотых / месяц нетто + НДС
Соотношение парковочных мест (1/м2) составляет 1:70
Кроме того, арендатор оплачивает коммунальные услуги в соответствии с потреблением
Общая арендная плата + коммунальные расходы:
216 м2 x (86,95 + 22,78) = 23 702 злотых нетто + НДС / месяц

Необходимый депозит
Минимальный срок аренды: 3 года (36 месяцев)


Выделенное предложение будет представлено после просмотра помещения

Приглашаю Васна презентацию !!!