Услуги / цокольный торговый этаж ок. 525м2, к/Стадион Народ.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ WILSON'S

Торговые и сервисные помещения в самом центре района Прага, около 525 кв. м, в аренду.
ОкружениеНационального стадиона и порта Прага

Здание с современной архитектурой, узнаваемое и прекрасно экспонируемое.
Отличное расположение с хорошей видимостью с главной улицы.
Очень высокий пешеходный трафик вдоль здания - торговая улица.

ОПИСАНИЕ:
После предыдущего арендатора остались:
перегородки G-K и внутренние двери
подвесные потолки
электрический щит
обогреватель над входом
пожарная установка
кондиционирование
вентиляция здания
Возможность изменения использования помещения на:
- общественное питание - лицензия на алкоголь: A,B,C - да
- медицинское учреждение
- банк
- магазин

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
По соседству:
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАДИОН, ВОСТОЧНЫЙ ВОКЗАЛ W-WA
ПРАСКАЯ ГАВАНЬ, РУЖИЦКИЙ БАЗАР
ЦЕНТР ВИЛЕНСКА
Очень удобный доступ на частном и общественном транспорте
- многочисленные автобусные и трамвайные остановки
- Станция метро "Национальный стадион" примерно в 500 м ходьбы
- Станция метро "Виленская" около 700 м.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ
Арендуемая площадь 525 кв.м.
Арендная ставка: 30 евро/м2 нетто (около 141 злотых/м2 при 1 евро = 4,70 злотых) + НДС
Эксплуатационные расходы: 20 зл/м2 нетто + НДС
парковочное место в гараже
Итого ок: 525 (141 + 20,00) = 84 525 злотых нетто в месяц + НДС

Дополнительно оплачивается
расходы на потребление электроэнергии и воды
расходы на услуги ИКТ (телефоны и Интернет),

Предпочтительный срок аренды 5 лет
Депозит в размере 3 месяцев аренды и сервисный сбор + НДС
альтернатива - банковская гарантия

Приглашаю вас на презентацию