Дом (отдельно стоящий) на продажи

Многоквартирный дом рядом с Кабацким лесом

ul.Puławska, Warszawa
7 990 000,00PLN
7 856,44 PLN / m2
1 / 18

Основные моменты

Тип сделки:продажи
Тип недвижимости:Дом (отдельно стоящий)
Рынок:вторичный
Тип соглашения:клиентское приложение
Поверхность:1 017,00 m2
Количество комнат:15
Количество ванных комнат:10
Количество этажей:3
Арендная плата:0.00
Парковочное место:Да
Доступно с:01.02.2019
Этаж:3
Балкон:Да
Сад:Да
Терраса:Да
Цель сюжета:Услуги и жилье
Номер предложения:WIL612963

Местонахождение

Описание

Дом (многоквартирный дом) жилого и коммерческого назначения рядом с Кабацким лесом и южной кольцевой дорогой Варшавы.

Это многоквартирный дом, который может представлять интерес как для инвестора, так и для частного лица, желающего вести бизнес по месту жительства.
Здание также подходит в качестве дома для большой семьи, состоящей из нескольких поколений, для штаб-квартиры компании, фитнес-центра, детского сада, небольшой клиники или офисов и т.д.
Он предлагает много возможностей для подразделения и различного использования.

Он был построен с учетом собственных потребностей, с использованием высококачественных материалов.

Он был построен как два отдельных здания, соединенных двускатными стенами, с возможностью разделения на 4 квартиры или 3 квартиры и двухэтажный офис (офис или службы, расположенные на первом и втором этажах северной части).

Квартиры могут быть легко разделены (неофициально).
Здание имеет 2 ворот, 2 входа и две отдельные лестницы.

Двухэтажная квартира в южной части имеет внутреннюю лестницу.

Площадь возможных квартир составляет:
Северное здание:
1. первый этаж 61 м2
2. первый этаж 130,5 м2
3. 2-й этаж 133 м2
+ мансарда около 26 м2 полезной площади, мансарда имеет мансардные окна.
В настоящее время:
- на первом этаже 1 большая комната с ванной комнатой (эта комната может быть разделена на две комнаты),
- на 1-м этаже расположены 2 ванные комнаты, кухня и открытое пространство, которое может быть разделено перегородками
- на 2 этаже расположены 4 комнаты, кухня, 2 ванные комнаты, прачечная с котельной и чердак.

Южное здание:
первый этаж + второй этаж 191 м2 - двухуровневая квартира
Второй этаж 121,5 м2 + чердак около 7 м2 полезной площади (чердак с мансардными окнами)
Южное здание, в настоящее время пригодное для проживания, имеет:
- 9 номеров,
- 5 ванных комнат,
- 1 прачечная
- 1 прачечная с котельной

В настоящее время между зданиями на втором этаже имеется проход.

Площади учитываются без учета гаражей, лестниц и неиспользуемых частей чердаков.
Высота первого и второго этажей составляет 303 см, высота второго этажа - 285 см.

Здание построено из Porotherm, утеплено минеральной ватой, покрыто красной керамической плиткой Meyer-Holsen Tandem.
Окна изготовлены из ПВХ профилей Veka цвета "Винчестер". Шпон двусторонний и имеет вид натурального дерева. На первом и втором этажах высота окон составляет 180 см, на втором этаже - 150 см. Окна также оснащены программируемыми внешними жалюзи (в цвет окон -Winchester), с возможностью дистанционной активации. На первом этаже и в балконных дверях установлены взломостойкие окна с остеклением класса P4.
Большие окна и угловые окна способствуют замечательному внешнему виду здания и дают много света На втором этаже, в обеих частях здания, внутренний коридор освещен световыми люками - очень эффективный и впечатляющий способ освещения.

В офисе есть туалет для инвалидов, мужской и женский туалеты.
Он оснащен структурированной кабельной системой и офисным освещением.
Трубы кондиционера распределены.
Здание подготовлено для установки 5 кухонь, имеет 10 ванных комнат (только в одной нет окна), 2 котельные с прачечной, 1 отдельная прачечная.
Плитка уложена на лестничной клетке северной части, в 6 ванных комнатах, 2 котельных с прачечными и 1 прачечной, на полу в гостиной на 2 этаже северной части, в обоих гаражах и в 1 из двух небольших подвалов.

Установлены 2 плиты CO, 2 бака CW, радиаторы, мраморные подоконники.
Проведена структурная проводка (телефоны + компьютерная сеть), распределена проводка телевидения, сигнализации, камер и домофонов.
Имеется 2 гаража: на 5 и на 2 машины. Гаражные ворота цвета винчестер, такого же, как окна, рольставни и внешние двери.
В здании имеется 4 балкона.
На подъездах и подъездных дорожках уложена брусчатка.

Общая площадь: около 1000 м2, полезная площадь: 820 м2, участок: 1197 м2 (20 м х 60 м).
Возможность удобной парковки вдоль всего ограждения участка.
Все коммунальные услуги (газ, электричество, вода, канализация) муниципальные.
Форма собственности - ипотечная собственность.

Можно приобрести только северное здание площадью около 520 м2.

Близость к южной кольцевой дороге Варшавы (A2), Кабацкому лесу, Пулавской улице, легкий доступ к аэропорту, к станции метро Wilanowska, рядом с автобусной остановкой дневных и ночных линий.
В районе: тихий район, среди односемейных домов, школы, детские сады, ясли, общественный центр, детские площадки, фитнес и спортивные залы, рестораны, торговые центры: Auchan, OBI, Leroy Merlin, Lidl, Fashion House Outlet Centre, Rtv Euro Agd, Decathlon, медицинские и стоматологические центры, АЗС, Norauto, Feu Vert, банки/банкоматы, ветеринарная клиника, библиотека, почта, церкви, McDonald's, KFC.
____________________________________________________________________
Wilson`s Real Estate также предлагает бесплатные консультации и услуги по кредитованию,
что дает вам возможность найти лучшее кредитное предложение на рынке.
Любые дополнительные консультации и встречи в нашем офисе бесплатны.

Не стесняйтесь смотреть в удобное для вас время (включая выходные дни).

Станислав Макеев
Советник по недвижимости
WILSONS
+48 88 33 55 857
stanislaw.makiejew@wilsons.pl

Номер предложения

WIL612963

Опекун предложения

Maciej Skarżyński
Многоквартирный дом рядом с Кабацким лесом

Maciej Skarżyński

maciej.skarzynski@wilsons.pl
505098708
Оставьте свои данные - я свяжусь с вами