Представляем участок под застройку № 170/9 площадью 1580 м², расположенный в Мерошино, в окрестностях Ястшембя Гуры.
Участок расположен на улице Слонешна. Выданные условия застройки позволяют отвести участок под застройку односемейным жильем. с параметрами:
- максимальная площадь застройки инвестиционной территории - 20% - минимальная биологически активная площадь инвестиционной территории - 50 % - максимальная высота здания - 9 м.
Доступные коммуникации с улицы Слонешна - электричество, вода, канализация.
Форма участка правильная, похожая на прямоугольник. Участок ровный. Дорога на автомобиле до Ястшембя Гура занимает около 10 минут, на велосипеде - около 15 минут.
Поселок расположен в непосредственной близости от одного из самых красивых пляжей Балтийского моря. Рожеве отличается живописным, чистым пляжем, окруженным ландшафтным заповедником "Мыс Рожеве".
Под охраной находятся остатки поморского букового леса (есть деревья возрастом более двухсот лет с обхватом ствола до 3 м) на высоком обрывистом берегу.
У обрыва и границы заповедника - рядом с деревьями, признанными памятниками природы, он спускается к морю по дну ущелья Лебски-Жлеб, затем идет вдоль берега моря по бетонной полосе. Наверх ведет деревянная лестница, а затем по каменным ступеням она возвращается к морю. Отсюда, вдоль скалистого берега, она ведет в сторону Ястшембя-Гуры, а первый выход через Лисий Яр приводит к обелиску, воздвигнутому в 1928 году графом Россетти в память о приключениях Сигизмунда III Вазы (в 1598 году корабль короля потерпел крушение в окрестностях Лисьего Яра).
Лисий Яр - это эрозионная расщелина между Рожевом и Ястшембя-Гурой глубиной 50 метров с крутыми склонами, поросшими буковым лесом. Среди буковых деревьев, возраст которых превышает 100 лет, встречаются единичные экземпляры березы, дикой груши, ели и рябины. Подлесок состоит из кустов орешника, можжевельника, каллы, ежевики, малины и боярышника, а также более мелких растений, таких как коклюш, плющ, орхидеи и вереск.
Благодаря тому, что мыс Розеви расположен на одном из основных путей миграции птиц, здесь можно встретить редкие виды. Дважды в год, весной и осенью, над заповедником Рожеви пролетают разнообразные птичьи стаи и останавливаются на отдых. Смотрители Рожевского маяка наблюдали очень интересное явление в период миграции птиц. Как известно, каждое скопление птиц летит в характерном ключе. Когда маяк посылает пролетающие рядом с ними световые волны, птицы на мгновение теряют свой строй, смешиваясь друг с другом, а после выхода лучей в птичьи скопления возвращается прежний порядок и строй. В этом районе особенно популярны сороки, скворцы, вороны, кайры, голуби и кукушки, а из более редких видов здесь можно увидеть ястребов, соколов и даже орлов. Во время прогулок вы можете встретить косуль, ласок, зайцев, лис, белок и, если повезет, ежей или куниц.
