Превосходный участок под застройку недалеко от Констанцина!

Продается привлекательный участок, расположенный в Боровине, в непосредственной близости от Констанцина-Езёрного — одного из самых престижных районов в окрестностях Варшавы. Это отличное предложение как для инвесторов, так и для тех, кто ищет место для реализации уникального проекта в окружении зелени.

В соответствии с Местным планом территориального развития участок обозначен символом US/UT, что открывает широкие возможности для застройки. Разрешается строительство объектов, связанных со спортом, отдыхом, туризмом и гостиничным бизнесом, таких как отели, пансионаты, курорты, санатории или дома для экскурсионного отдыха. План также предусматривает возможность строительства отдельно стоящего односемейного дома, а также ведения конного хозяйства с конноспортивной школой.

Дополнительным преимуществом является возможность размещения торговых, офисных и административных служб в качестве дополнительной функции (до 30 % полезной площади здания), что повышает инвестиционный потенциал объекта недвижимости.

Основные параметры, вытекающие из ПУОР:

назначение: услуги в сфере спорта, отдыха, туризма и гостиничного бизнеса (US/UT),
возможность строительства отдельно стоящего односемейного дома,
максимальная площадь застройки — 40 % площади участка,
минимальная площадь биологически активной зоны — 50 %,
максимальная интенсивность застройки — 0,5,
высота застройки до 10 м,
возможность устройства плоских или двускатных крыш с углом наклона от 8° до 40°.
Расположение в тихом, зеленом районе, при этом в непосредственной близости от Константина-Езёрного и с удобным доступом до Варшавы, делает данный объект недвижимости отличным вложением капитала и местом для реализации инвестиционных проектов рекреационного, гостиничных или жилых проектов.

Это предложение для частных лиц и компаний, которые ищут участок с широкими возможностями использования и большим потенциалом развития в одном из самых востребованных районов под Варшавой.