Складские и офисные помещения 0%

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УИЛСОНА
БЕЗ КОМИССИИ

Современное складское и офисное здание с подсобным помещением.
Высокий стандарт отделки.
Здание используется совместно с другой компанией, отдельные входы с лестничной площадки, отдельные отопительные печи, отдельные электрощитовые,
Индивидуальные парковочные места.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Очень удобное расположение объекта, вход непосредственно с Модлиньской улицы, первая линия застройки, заметная реклама.
• Очень хороший доступ к трассе S8 и автомагистралям A2 и S7. Недалеко от двух мостов: моста Кюри-Склодовской (Северный мост) и моста Гроты Ровецкой (Торуньский тракт).

ХРАНИЛИЩЕ:

• 403 кв.м., прямоугольник, высота: 6 метров.
• Пол в складской части - полиуретановая смола
  без пыли 6T/ 1 кв.м.
• Двухфазное 230 В и трехфазное 400 В электричество
• Газовое отопление: плита Junkers
• Проводка
• Оптоволокно
• Светодиодное освещение.

ВХОД:

• Возможность доступа для TIR,
• 17 парковочных мест на территории комплекса, предназначенных исключительно для арендатора.
• Автоматические ворота на территорию объекта шириной 6 метров
• Складские ворота шириной 4 м, высотой 4,5 м (также возможен доступ TIR), с пешеходной дверью в воротах
• Вторая дверь 4 м x 4 м, также с пешеходной дверью.

ОФИС:

• Вход с приемной
• Открытое пространство + кухня внизу
• 3 офиса
• Наверху с видом на склад: большое открытое пространство, разделенное на 4 застекленные комнаты
• Архив
• 2 женских и 2 мужских туалета, душ
• Пол - высококачественные панели AC6
• Подвесной потолок
• Компьютерные кабели с серверным шкафом
• Телефонные кабели
• Электрические кабели
• Оптоволокно
• Светодиодное освещение
• Контроль доступа в каждый офис с помощью ключа или кода.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ СТАНДАРТ:

• Открывающаяся теплоизоляция, окна с тройным остеклением
• Оптоволокно, кабельные сети, серверные комнаты, распределительные щиты
• Городская вода
• Городская канализация
• Магистральный газ
• Собственное газовое отопление (плита Junkers - электронное управление (компьютер с внешним датчиком погоды)

БЕЗОПАСНОСТЬ

• Контроль доступа
• Современная система сигнализации
• Видеонаблюдение по договору с охраной
• Внутренний мониторинг - 7 внешних и внутренних камер, контролирующих движение в здании и вокруг него, подключенных к модему, регистрирующему события
• Здание в традиционной бетонной технологии со слоем полистирольной изоляции, высокая экономия газа
• Эстетичный внешний фасад, частично керамический
• Внешнее освещение здания - световые прожекторы.
• Металлические ограждения - закрытые профили с порошковым покрытием
• Парковочная зона и зона для маневрирования вымощены блоками Baum
• Озеленение вокруг объекта.

Финансовые условия аренды:
Арендная плата: 29 500 зл.
+ все коммунальные услуги по счетчикам
+ расходы на содержание здания