Плоский на продажи

Таунхаус_ Дуплекс или 2 квартиры_ Метро

69.22 m2
ul. Ząbkowska, 03-736 Warszawa
1 055 000,00 PLN
15 241,00PLN / m2
1 / 20
Смотреть видео
после собственности

Основные моменты

Тип сделки:продажи
Тип недвижимости:Плоский
Рынок:вторичный
Поверхность:69,22 m2
Количество комнат:3
Количество ванных комнат:2
Арендная плата:1100.00
Доступно с:15.04.2026
Этаж:-1
Номер предложения:WIL288010

Местонахождение

Описание

Необычная недвижимость в самом сердце Старой Праги на улице Зонбковска в доходном доме 1932 года, который подвергся полной ревитализации в 2015 году.

Климатическая, тихая квартира, расположенная в пристройке с огромными окнами и видом на внутренний двор с красивым каштановым деревом и исторической статуей Богоматери.

Квартира двухуровневая и может быть использована как одна или две отдельные квартиры с отдельными входами с лестничной площадки.

Недвижимость является идеальным предложением для любителей исторических доходных домов, художников, которые ценят расположение и атмосферу Праги, а также людей, ведущих бизнес, где верхняя часть помещений может быть использована как жилая, а нижняя - как офис, кабинет, студия. Это также очень хорошая инвестиция для сдачи в аренду.

Площадь квартиры составляет 69,22 м2 и состоит из:

Уровень 0 - высокий первый этаж площадью 35,6 м2 с высотой 3,3 м, хорошо освещенный высокими окнами:
- Гостиная с обеденной зоной 21 м2
- Открытая кухня 7,2 м2 с окном
- Ванная комната с душем 4,4 м2
- Гардеробная
Над частью этой площади находится мезонин - около 8 м2 (не входит в площадь)

Уровень -1 площадью 33,6 м2, доступный как по внутренней лестнице из квартиры, так и по внешней лестнице (поэтому может быть отдельной квартирой)
- Комната 21,3 м2 с открытой исторической стеной из красного кирпича оригинального здания 1932 года.
- Комната 6,6 м2
- Кухня
- Ванная комната с душем
Обе комнаты с окнами.

Квартира готова к заселению. Здание построено из кирпича, очень толстые довоенные стены обеспечивают тепло зимой (дополнительно на уровне -1 есть полы с подогревом) и комфортную температуру летом.

Помещения расположены в пристройке. Вход в помещение осуществляется через внутренний дворик, закрытый воротами с домофоном. Таким образом, квартира находится в тихом месте, вдали от шума и суеты улицы, с видом на атмосферный внутренний двор, но в то же время очень близко к транспорту.

Квартира расположена в историческом пражском таунхаусе. Первоначально одноэтажный дом с фасадами был построен по этому адресу в 1870 году. В 1932 году во дворе были построены два флигеля. Примерно в 1965 году переднее здание было снесено. В период с 2013 по 2015 год компания Nordic Capital Management возвела переднее здание и провела полную реставрацию довоенных флигелей. Были заменены все установки, окна, штукатурка и фасад.

Месторасположение очень привлекательно благодаря многочисленным культурным объектам: исторический православный костел, Музей Праги, Центр творчества, театр Baj, кинотеатр Praha, Варшавский зоопарк, парк Praga, Koneser. Рядом - река Висла с ее живописной территорией "Натура 2000", современный пешеходный мост, соединяющий со Старым городом, различные кафе и пабы, рестораны, в том числе Opary Absurdu, Pausa Italian. Именно поэтому улица Зонбковска стала излюбленным местом варшавских художников. Атмосферу довоенной Варшавы еще больше усиливают сохранившиеся здесь исторические булыжники и старые трамвайные рельсы.

В районе развита образовательная, сервисная и торговая инфраструктура. Многочисленные школы, детские сады, поликлиники. Рядом находится исторический базар Ружицки, пекарни и небольшие магазины.
За крупными покупками можно отправиться в Galeria Wileńska, Koneser или торговый центр Targowa.

Это отличное место в Варшаве с отличной коммуникацией.
- 300 м до станции метро Wileński
- 100 м до трамвая, автобуса.
- 500 м - железнодорожный вокзал Виленска
- 1 км - железнодорожные станции Warszawa Wschodnia и Warszawa Stadion.
- 500 м - Галерея Виленска и Конесер
.
Юридический статус - полная собственность
Возможность использования кредита

Рекомендую и приглашаю на презентацию,
связаться по телефону и электронной почте

EN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Уникальный объект недвижимости в самом сердце Старой Праги на улице Зонбковска, в доходном доме 1932 года постройки, который был полностью отремонтирован в 2015 году.

Эта атмосферная, тихая квартира расположена в пристройке с большими окнами, выходящими во внутренний двор с красивым каштановым деревом и исторической статуей Девы Марии.

Квартира разделена на два уровня и может быть использована как одна или две отдельные квартиры с отдельными входами с лестницы.

Эта недвижимость - идеальный вариант для любителей исторических доходных домов, художников, которые ценят расположение и атмосферу Праги, а также владельцев бизнеса, где верхняя часть может быть использована как жилая площадь, а нижняя - как офис, кабинет или студия. Это также очень хорошая инвестиция для сдачи в аренду.

Квартира площадью 69,22 м² включает в себя:

Уровень 0 - приподнятый первый этаж предлагает 35,6 м² пространства с потолком 3,3 м, хорошо освещенного высокими окнами:
- Гостиная с обеденной зоной 21 м²
- Кухня открытого плана с окном 7,2 м²
- Ванная комната с душем 4,4 м²
- Гардеробная
Над этой зоной находится мезонин площадью около 8 м² (не включен в площадь).

Уровень -1 имеет площадь 33,6 м² и доступен как по внутренней лестнице из квартиры, так и по внешней лестнице (поэтому может использоваться как отдельная квартира).
- Комната 21,3 м² с красивой исторической стеной из красного кирпича, построенной в 1932 году.
- Комната 6,6 м²
- Кухня
- Ванная комната с душем
В обеих комнатах есть окна.

Квартира готова к въезду. Здание построено из кирпича, с очень толстыми довоенными стенами, обеспечивающими тепло зимой (на уровне -1 также есть полы с подогревом) и комфортную температуру летом.

Квартира расположена в пристроенном здании. Вход в квартиру осуществляется через внутренний дворик, защищенный воротами с домофоном. Таким образом, квартира находится в тихом месте, вдали от уличного шума, с видом на очаровательный внутренний двор, но в то же время очень близко к остановкам общественного транспорта.

Квартира расположена в историческом доходном доме в Праге. Одноэтажный доходный дом с мансардами был построен по этому адресу в 1870 г. В 1932 г. во дворе были построены две пристройки. Переднее здание было снесено около 1965 г. В период с 2013 по 2015 гг. компания Nordic Capital Management построила переднее здание и полностью отреставрировала довоенные пристройки. Все установки, окна, штукатурка и фасад были заменены.

Месторасположение привлекательно благодаря многочисленным культурным достопримечательностям: исторической православной церкви, музею Праги, Центру творчества, театру Baj, кинотеатру Praha, Варшавскому зоопарку, парку Праги и Конезеру. Рядом находится река Висла с ее живописной территорией "Натура 2000", современный пешеходный мост, соединяющий ее со Старым городом, а также различные кафе, пабы и рестораны, в том числе Opary Absurdu и Pausa Włochy. Именно поэтому улица Зонбковска стала излюбленным местом обитания варшавских художников. Атмосферу довоенной Варшавы еще больше усиливают сохранившиеся исторические булыжники и старые трамвайные пути.
Район располагает полным набором образовательных, сервисных и торговых объектов, включая многочисленные школы, детские сады и поликлиники. Рядом находится исторический Ружицкий базар, пекарни и небольшие магазины.
Для крупных покупок можно посетить Galeria Wileńska, Koneser или торговый центр Targowa.

Это отличное расположение в Варшаве.
- 300 м до станции метро Wileński.
- 100 м до трамваев и автобусов. 500 м - железнодорожная станция Виленска
1 км - железнодорожные станции Warszawa Wschodnia и Warszawa Stadion
500 м - торговый центр Galeria Wilenska и Koneser

Юридический статус - полная собственность
Ипотека доступна

Я настоятельно рекомендую и приглашаю вас на просмотр.
Пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.


Печатное предложение

Скачать предложение в формате PDF

Номер предложения

WIL288010

Опекун предложения

Grażyna Werder
Таунхаус_ Дуплекс или 2 квартиры_ Метро

Grażyna Werder

+48 600 [ШОУ]
Dodaj do kontaktów (vCard)