Старая Милосна, 87,8 м², без арендной платы, с гаражом

Продается уютная и солнечная 4-комнатная квартира площадью 87,8 м² с гаражом площадью 20,82 м².

0% комиссии риэлторскому агентству.

Возможность покупки для клиентов из Украины без разрешения МВД.
У объекта имеется отдельная книга вечности, поэтому нет препятствий для получения ипотечного кредита.

Городские коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ, оптоволокно.

Посмотрите наши визуализации и откройте для себя потенциал этой квартиры!

Уютная и тихая квартира расположена всамой интересной части Старой Милосной, рядом с магазинами и автобусной остановкой, а также недалеко от леса. Здесь вы сможете выпить утренний кофе на балконе, слушая пение птиц, расслабиться в саду или прогуляться по близлежащему лесу.Квартира расположена в уютном 4-квартирном доме 2001 года постройки на тихой улочке — вокруг находятся только частные дома.
Каждая квартира имеет долю в земельном участке под зданием и, следовательно, доступ к саду.
За квартиру не взимается арендная плата, поэтому расходы на содержание жилья ограничатся только оплатой коммунальных услуг (как в частном доме).
В здании ещё не создано жилищное товарищество.

Основные данные:
- 4-комнатная квартира площадью 87,8 м² навысоком первом этаже (над гаражами).
- гараж площадью 20,82 м² (в цокольном этаже под квартирой, не соединен с жилым помещением)
- сад площадью около 150 м² (использование части общей территории на основании обычая, без нотариального подтверждения исключительного права),
- парковочное место на территории участка (дополнительные въездные ворота).

Описание: квартира уютная и светлая.
У входа в прихожей находится просторный шкаф для верхней одежды.
Просторная гостиная с камином соединяется через широкий коридор с удобной кухней.
Из кухни можно выйти на балкон с выходом в сад.
В квартире три спальни. Из одной из них также можно выйти на балкон.
Существует возможность отделить гостиную от коридора с помощью специальной раздвижной перегородки, чтобы создать дополнительную спальню.
В распоряжении жильцов находится недавно отремонтированная ванная комната с душем, раковиной, туалетом и местом для стиральной машины, а также дополнительный туалет в отдельном помещении.

Состояние: Квартира требует ремонта.В 2024 году была отремонтирована ванная комната и заменены окна на новые ПВХ. Со стороны балкона установлены противовзломные окна и двери. Стены требуют косметического ремонта. Кухонная мебель и полы подлежат замене или ремонту.

Преимущества квартиры, как в собственном доме:
- гараж + парковочное место,
- высокие потолки 271 см,
- отсутствие арендной платы (оплата только за коммунальные услуги в соответствии с показаниями счетчиков),
- книга вечности на помещение с долей в земельном участке,
- доступ к саду,
- тишина и покой, лес поблизости.

Преимущества квартиры:
- все комнаты на одном уровне,
- удобное расположение в центре Старой Милосной,
- в нескольких минутах ходьбы от остановки варшавского общественного транспорта,
- близость к магазинам, пунктам обслуживания и супермаркету.

Площади помещений:
14,8 м² — гостиная с камином
13,1 м² — кухня с выходом на балкон
15,3 м² — спальня 1
14,6 м² — спальня № 2 с выходом на балкон
9,4 м² — спальня 3
5,00 м² — ванная комната с душем, умывальником, туалетом и местом для стиральной машины.
1,7 м² — туалет с умывальником
3,2 м² — прихожая со шкафом для одежды
10,7 м² — коридор между гостиной и кухней

Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.
Я предлагаю сопровождение на каждом этапе сделки, а также помощь в оформлении ипотечного кредита.