Офис площадью 37 м² в Варшаве, район Влохи + парковочное место!

ОФИС ПЛОЩАДЬЮ 37 м² В АРЕНДУ | ВАРШАВА, РАЙОН ВЛОХИ | СЛУЖБА РЕГИСТРАЦИИ 24/7 | ПАРКОВКА | СВОБОДНО СЕЙЧАС

**Комфортабельное офисное помещение в современном здании с круглосуточной охраной — идеальное решение для вашей компании.**

Ищете функциональный офис в тихом, зеленом районе Варшавы, с удобным транспортным сообщением и профессиональной инфраструктурой для бизнеса? Это предложение для вас.

Предлагаю в аренду офис площадью 37 м², расположенный на втором этаже современного офисного здания на ул. Сервитуты в варшавском районе Влохи.

Это предложение для компаний, которые ценят комфорт работы, безопасность, грамотную организацию пространства и доступ к удобствам, облегчающим повседневную работу офиса.
В здании также имеются:
- 1-й этаж / 45,54 м²
- 2-й этаж / 24,51 м² 
- 2-й этаж / 23,43 м² 
 ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТО?

- **Готово к началу деятельности** — помещение доступно сразу, без необходимости вложений в подготовку пространства.
- **Ресепшн работает круглосуточно** — профессиональное обслуживание и удобство ведения бизнеса.
- **Круглосуточная охрана и видеонаблюдение** — безопасность сотрудников и имущества.
- **Удобное транспортное сообщение** — станция WKD «Саломея» находится примерно в 3 минутах ходьбы от здания.
- **Быстрый доступ к центру** — возможность быстро добраться до центра города на поезде WKD.
- **Возможность парковки** — парковочные места на территории объекта, в том числе возможность аренды места на эксклюзивных условиях, а также бесплатная парковка на улице.
- **Социальная инфраструктура** — полностью оборудованная кухня и санузлы, доступные в зонах общего пользования.
- **Комфорт круглый год** — кондиционер, лифт и услуги уборщиц.
- **Тихое, зелёное окружение** — способствующее концентрации и повседневной работе.

 СТАНДАРТ ЗДАНИЯ

Здание было спроектировано с учетом удобства и безопасности ведения бизнеса. В распоряжении арендаторов:

- круглосуточная стойка регистрации и охрана,
- круглосуточное видеонаблюдение и огороженная, охраняемая территория,
- широкие въездные ворота,
- лифт,
- кондиционеры,
- оборудованная кухня и санузлы в зонах общего пользования,
- уборка,
- парковка с возможностью аренды индивидуального парковочного места.

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

- **Площадь:** 37 м²
- **Этаж:** II
- **Расположение:** Варшава, район Влохи, ул. Сервитуты
- **Состояние:** помещение без мебели
- **Доступность:** сразу
- **Назначение:** помещение для ведения офисной деятельности, с возможностью обустройства в соответствии с потребностями арендатора.

На фотографиях представлен пример офиса, доступного в данном здании.

 РАСХОДЫ НА АРЕНДУ

- Арендная плата: **50 злотых/м² нетто + НДС**
- Эксплуатационные расходы: **40 злотых/м² нетто + НДС**
- Итого: **3 330 злотых нетто в месяц + НДС**
- Индивидуальное парковочное место: **200 злотых в месяц за место**
- Электроэнергия и отопление: оплачиваются отдельно, пропорционально доле занимаемой площади в здании.
- Интернет: от 50 злотых в месяц, в зависимости от выбранной скорости.

ЧТО ВХОДИТ В ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ?

В рамках эксплуатационных платежей арендатор пользуется широким спектром услуг и удобств, в том числе:

- круглосуточное обслуживание на стойке регистрации,
- круглосуточную охрану и видеонаблюдение за зданием,
- вывоз мусора,
- водоснабжение и канализация,
- уборку внутренних и внешних площадей,
- технического обслуживания инженерных сетей, телефонных линий, систем отопления и кондиционирования, а также технического оборудования,
- доступа к помещениям общего пользования — кухням и санузлам,
- уплаты налога на недвижимость.

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Помещение доступно сразу. Существует возможность обсуждения условий аренды, что позволит нам адаптировать условия сотрудничества к потребностям вашей компании.

Приглашаю вас связаться с нами и договориться о просмотре помещения.

Это функциональное пространство для бизнеса, которое сочетает в себе удобное расположение, профессиональный уровень здания и предсказуемые эксплуатационные расходы.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и проверить, подходит ли это место для вашей компании.