Престижный офис площадью 256 м² рядом с Центральным вокзалом

Сдается в аренду современный офис площадью 256 нетто (271,65 м² брутто), расположенный в престижном офисном здании в самом центре Варшавы.

Информация о предложении:

• Чистая площадь: 256 м²
• Площадь брутто: 271,65 м²
• Этаж: 5

Стоимость аренды:

• Базовая арендная плата: 19 евро/м² в месяц
• Эксплуатационные расходы: 32 PLN/м² / месяц
• Приблизительная общая стоимость: ок. 30 635 PLN нетто
• Гарантийный депозит: не менее суммы, эквивалентной 3-месячной арендной плате

К указанным суммам следует добавить НДС и расходы на коммунальные услуги по показаниям счетчиков

Расположение:
Недвижимость расположена в одном из наиболее удобных с точки зрения транспортного сообщения районов Варшавы — в непосредственной близости от Центрального вокзала, трамвайных и автобусных остановок, а также станции метро «Центр». Такое расположение обеспечивает отличный доступ к общественному транспорту и удобное сообщение с другими районами города.

Здание:
Офисное здание отличается элегантной и современной архитектурой, выполненной с использованием высококачественных отделочных материалов: стекла, гранита и нержавеющей стали. Фасад здания выглядит представительно и престижно, что служит отличной визитной карточкой для компаний, ищущих эксклюзивное место для ведения бизнеса.

Стандарт отделки офисных помещений:
- Эффективная система кондиционирования с индивидуальной регулировкой температуры,
- Подвесные потолки, позволяющие легко организовать освещение и прокладку коммуникаций,
- Полная структурированная кабельная разводка — электрическая и телефонная,
- высококачественные напольные покрытия,
- Система контроля доступа на входе в здание — обеспечивающая безопасность арендаторов,
- Современная система противопожарной защиты, соответствующая действующим нормам,
- Система видеонаблюдения (CCTV) в местах общего пользования.

Дополнительная информация:
В здании нет парковочных мест, однако в непосредственной близости находятся крупные коммерческие парковки, в том числе у отеля Marriott и в комплексе Varso Place, доступные для арендаторов и гостей.

Приглашаю к сотрудничеству!