Офис 33, метро Дв. Гданьски, начало работы

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ WILSONS
АРЕНДАТОР НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ !!! / БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !!!



Офис в аренду, около 800 м2 NLA, в современном офисном комплексе с прекрасным видом на горизонт Варшавы для немедленной аренды ОФИСНАЯ АРЕНДА:

• 33 отдельных кабинета
• собственная мини-кухня и туалеты / мини-кухня и туалеты на территории офиса
• дополнительно туалеты в общих зонах здания / туалеты также в общих зонах
• стеклянные перегородки / стеклянные перегородки

ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ МОДУЛИ / ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОФИСНЫЕ МОДУЛИ:
386 м2 open space
420 м2 открытое пространство
1065 м2 офисная планировка / отдельные кабинеты со стеклянными перегородками
780 м2 офисная планировка / отдельные кабинеты со стеклянными стенами

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Рядом с метро Dworzec Gdański, недалеко от CH Arkadia,/ Рядом с Гданьским вокзалом и Arkadia Mall
Очень хороший общественный транспорт: автобус, трамвай, SKM / Быстрый и удобный доступ как на общественном, так и на частном транспорте. Метро, трамвай, автобус, городская железная дорога
Рядом со скоростными автомагистралями A2 / S8 / Рядом со скоростными автомагистралями A2 / S8

СТАНДАРТ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ
- Светодиодное освещение / LED освещение
- BREEAM - отлично (отчет ESG)
- Event zone available to all tenants (kitchen, lounge in the greenery) / Зона проведения мероприятий, доступная для всех арендаторов (кухня, лаунж в зелени)
- Инфраструктура для велосипедистов / Инфраструктура для велосипедистов
- открывающиеся окна / Открывающиеся окна
- двойное электропитание / двойное электропитание
- ковровое покрытие
- подвесной потолок / подвесной потолок
- Стеновые перегородки преимущественно стеклянные / Стеновые перегородки преимущественно стеклянные
- Кондиционирование воздуха / AC
- Приподнятые полы / Приподнятые полы с напольными коробками
- Электрические и компьютерные кабели / Электрические и компьютерные кабели
- Волоконно-оптические линии / Волоконно-оптические линии
- Спринклеры / Спринклеры
- Детекторы тепла / дыма / Пожарные извещатели
- BMS - система управления зданием / BMS
- Охрана 24/7 / Охрана и видеонаблюдение
- Доступ в офис 24/7 / Access 24/7

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ / КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
чистая площадь / NLA: 793,76м2 / общая площадь / GLA 876,20м2
базовая арендная плата / запрашиваемая арендная плата: 21 евро/м2 (около 90,30 зл/м2 1 евро = 4,3 зл)
плата за обслуживание / сервисный сбор: 27 зл/м2
парковочное место / парковка: 160 евро/шт
все цены нетто / все цены понимаются нетто
минимальный срок аренды 60 месяцев / минимальный срок аренды 60 месяцев
доступность: немедленно / доступность: немедленно
депозит: эквивалент 3 арендных платежей брутто / deposit: equivelent of 3 monthly rent + service charge + VAT

INDICATIVE FIXED RENT COST: ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:

аренда ок. 18 400 евро/месяц нетто + НДС / аренда ок. 18 400 евро нетто + НДС ежемесячно
экспл. расходы 23 657 злотых нетто + НДС ежемесячно / плата за обслуживание: 23 657 злотых нетто + НДС ежемесячно

Общая фиксированная стоимость ок. 102 778 PLN/месяц нетто + НДС / Расчетная фиксированная стоимость (в месяц) : ок. 102 778 PLN нетто + НДС


Добро пожаловать на просмотр !!! Добро пожаловать на просмотр !!!