Офис на аренда

Офис мечты в North Gate | помещение класса А

943.00 m²

ul. Bonifraterska, Warszawa

85 020,22 PLN/ мес.

90,16 PLN / m²

1 / 8

Основные моменты

Тип сделки:аренда

Тип недвижимости:Офис

Рынок:вторичный

Поверхность:943,00 m²

Арендная плата:0.00

Доступно с:01.03.2025

Этаж:3

Коммерческая цель:Офис

Номер предложения:WIL129958

Местонахождение

Описание

Современный офис в самом сердце Варшавы | North Gate Престижные офисные помещения в аренду в современном офисном здании класса А, предлагающем инновационные технологии, комфортные условия работы и высокие экологические стандарты. Расположение:North Gate - 25-этажное офисное здание, расположенное в самом центре Варшавы, на улице Бонифратерска, 17. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и основным артериям столицы:

1 минута до автобусных и трамвайных остановок
6 минут до станции метро Dworzec Gdański
7 минут до железнодорожного вокзала Дворжец Гданьский
10 минут до центра на автомобиле
Поблизости находятся: Торговый центр "Аркадия", Старый город, Еврейский исторический музей, многочисленные рестораны, кафе, банки, спортивные залы и зеленые зоны.

Описание офисного здания:

North Gate - это офисное здание класса А, модернизированное в 2020 году, которое отличают современные технологические и экологические решения. Его остекленный фасад обеспечивает захватывающие виды на Варшаву и естественное внутреннее освещение, что делает его пространством, способствующим эффективной работе. Он был спроектирован в соответствии с высочайшими стандартами комфорта и функциональности.

Современные технологии и удобства:

-Кондиционирование и вентиляция для обеспечения круглогодичного комфорта
-Высокие этажи - гибкость в организации офисного пространства
-Подвесные потолки и энергоэффективное светодиодное освещение
-Дополнительная система BMS - интеллектуальное управление зданием
-Мониторинг 24/7 и контроль доступа - безопасность на самом высоком уровне
-Скоростные лифты и двустороннее электроснабжение для надежности
-Сертификация BREEAM - высокие экологические стандарты и энергоэффективность

Дополнительные активы:

Просторный подземный паркинг: 310 парковочных мест, обеспечивающих удобный доступ к офису.
Велосипедная зона: с душевыми и раздевалками - отличное место для активных пользователей.
Ресторан, кафе, столовая и конференц-центр: комфортные общественные пространства идеально подходят для деловых встреч и отдыха.
Garden Lounge: пространство для проведения мероприятий на 3-м этаже - идеально подходит для конференций, тренингов и корпоративных мероприятий.
Удобства для инвалидов - полная доступность здания.

Дополнительная информация:

Круглосуточная охрана и система пожарной сигнализации - гарантия безопасности.
Оптоволоконный кабель - быстрый доступ в Интернет.
Возможность организации офисного пространства в соответствии с потребностями арендатора.
Кухня в арендной зоне - удобство в быту.

Финансовые аспекты:

Арендная плата: EUR 21.00/м2 в месяц
Эксплуатационные расходы: 27 злотых/м2 в месяц
Итого: 993,2 м2 x 90,3 злотых/м2 + 27 злотых/м2 = 116502,36 злотых в месяц.
Расчет произведен по курсу евро 4,3 злотых.

Дополнительная информация:

Соотношение общей площади: 5,33%
Соотношение парковочных мест: 1:100
1 парковочное место: 160 евро в месяц
Минимальный срок аренды: 5 лет
Все указанные суммы являются нетто. Необходимо добавить применимую ставку НДС.

Все фотографии являются примерами и не отражают фактического состояния.

Свяжитесь с нами, чтобы организовать презентацию этого уникального офисного помещения в одном из самых престижных зданий Варшавы!