Офисно-складское помещение Земельный участок 0,48 га

- КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ WILSONS -

Предлагаем вам ознакомиться с предложением о продаже офисно-складского здания, общей полезной площадью 1202 м2, расположенного на участке площадью 0,48 га, в отличном месте в Лазах, гмина Лешновола.

Кирпичное, трехэтажное здание с собственной газовой котельной, утепленное пенополистиролом и тонкослойной штукатуркой.
Крыша здания имеет деревянную конструкцию, покрытую металлическими листами. Потолок выполнен из железобетонных элементов, опирающихся на внешние стены и на железобетонную балку. Стрингер опирается на железобетонные колонны

Высоты соответственно: 3,80 м и 4,50 м для складской зоны и 3,30 м для офисной зоны.

Разбивка по районам:
уровень -1 общей площадью 118,23м2 включает в себя:
склад 61,28 м2, архив 44,65 м2 и кладовая 3,53 м2
первый этаж общей площадью 607, 73 включает в себя:
складские помещения 394,88 м2 и офисные помещения 212,85 м2
этаж 1 общей площадью 476,02 м2 (офисные помещения)

Возможность расширения здания. (дополнительно 900 м2, итого 1700 м2)
- пристройка к передней линии здания + ок. 400 м2 = ок. 1200 м2
- дальнейшая пристройка, изгибающаяся вдоль линии здания + ок. 200 м2 = 1400 м2
- пристройка к концу участка + ок. 300 м2 = 1700 м2

Социальные объекты (туалеты, гардеробные, столовая) были размещены на двух этажах.
Большое количество парковочных мест.
Волоконно-оптический кабель
Система сигнализации
Плоская местность, внутренние дворы и дороги вымощены булыжником и оборудованы системой сбора дождевой воды.

В настоящее время складская часть оборудована тремя въездными воротами. Все ворота находятся на уровне "0". Непыльный пол, отапливаемые складские помещения. Дневное освещение помещений холла.

Коммунальные услуги:
Холодная и горячая вода и отопление от собственной газовой котельной; электричество; электроэнергия, канализация жидких отходов.

Цена предложения: 3 000 000 ГРН + НДС